Biuro, ul. Klonowa

Klonowa, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

3 850 000 zł
400 m²
9 625 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Gałowicz

Skontaktuj się

Biuro, ul. Klonowa

Klonowa, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
14 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 850 000 zł

400 m²

9 625 zł/m²

Biuro, ul. Klonowa

Zaktualizowane: 14 kwietnia 2026

3 850 000 zł 400 m² 9 625 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 850 000 zł (9 625 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 400 m²
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/4, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1970

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: MAGIC HOUSE, zaktualizowane: 14.04.2026
numer ogłoszenia: MG777451

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Klonowa, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Biuro inwestycyjne | Wrzeszcz | najemcy | ROI
Na sprzedaż biuro zlokalizowane w samym centrum Gdańska Wrzeszcza, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Wrzeszcz. To atrakcyjna propozycja inwestycyjna, oferująca gotowy model najmu oraz stabilny potencjał dochodowy.
Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako przestrzeń wynajmowana pod małe biura oraz sale szkoleniowe, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla inwestora poszukującego lokalu generującego przychód od pierwszego dnia.
Najważniejsze atuty:

ścisłe centrum Wrzeszcza - topowa lokalizacja biznesowa
funkcjonujący model najmu (biura / sale szkoleniowe)
aktualni najemcy w lokalu
możliwość aranżacji pod open space
duża dostępność miejsc parkingowych w okolicy
budynek z ochroną i monitoringiem

Lokal daje dużą elastyczność inwestycyjną - obecny układ pozwala kontynuować wynajem na mniejsze powierzchnie, natomiast możliwość usunięcia ścian działowych umożliwia stworzenie nowoczesnej przestrzeni typu open space dopasowanej do potrzeb jednej firmy.
Budynek jest objęty całodobową ochroną oraz systemem monitoringu i alarmów, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa oraz komfort użytkowania dla najemców.
Lokalizacja:

ok. 3 min pieszo do Dworca Gdańsk Wrzeszcz
ok. 5 min do Galerii Metropolia
ok. 2 min do przystanku tramwajowego Klonowa

Położenie w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Trójmiasta gwarantuje stałe zainteresowanie najemców oraz łatwy dostęp dla pracowników i klientów.
Potencjał inwestycyjny:

gotowy produkt inwestycyjny z najemcami
możliwość dalszej optymalizacji układu
wysoka atrakcyjność najmu w tej lokalizacji
stabilna wartość nieruchomości w czasie

To idealna propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości komercyjnej w jednej z najlepszych lokalizacji Gdańska.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem Oddział Gdańsk) lub Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Agent

Mateusz Gałowicz

530 866...

530 866 991

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gałowicz

530 866...

530 866 991

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gałowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Gałowicz

530 866...

530 866 991

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie