Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą budynku handlowo-usługowego z lokalem mieszkalnym na poddaszu o powierzchni użytkowej 166,90 m2 i powierzchni całkowitej 196,78 m2 położonego w Gdańsku Osowej.

Idealna oferta dla osób poszukujących połączenia przestrzeni biznesowej

z mieszkaniową w atrakcyjnej lokalizacji zarówno dla siebie jak i pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

Lokalizacja - budynek handlowo-usługowy z lokalem mieszkalnym na poddaszu zlokalizowany jest w Gdańsku Osowa przy ul. Balcerskiego. Osowa to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, oferująca liczne udogodnienia dla mieszkańców. Znajdują się tu nowe obiekty użyteczności publicznej, szkoły, przedszkola oraz szeroka gama punktów handlowo-usługowych. Okolica wyróżnia się również bliskością dwóch malowniczych jezior i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i kontakt z naturą.

Budynek - budynek handlowo-usługowy z lokalem mieszkalnym na poddaszu, stanowi część zabudowy szeregowej składającej się z czterech segmentów. Każdy segment znajduje się na oddzielnej działce. Nieruchomość posiada wygodny wjazd oraz dojście od strony ul. Balcerskiego.

Dodatkowe udogodnienia - 2 miejsca postojowe na zapleczu budynku i na parkingu z boku budynku.

Lokal użytkowy usługowo-handlowy, położony na parterze i na poziomie piwnicy, składający się z pomieszczeń:

na parterze - sala konsumpcyjna, wc z przedsionkiem, bar część wydawcza, kuchnia, zmywalnia, korytarz, klatka schodowa na poziom piwnicy,

na poziomie piwnicy - korytarz ze schodami na parter, pomieszczenie porządkowe, dwa magazyny - produktów suchych i ogólnospożywczy, pomieszczenie obieralni jarzyn, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie szefa kuchni, łazienka personelu.

Lokal mieszkalny położony na piętrze, składający się z pomieszczeń:

na parterze - klatka schodowa na poddasze,

na poddaszu - pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, garderoba.

Nieruchomość daje możliwość dostosowania przestrzeni usługowo-handlowej do indywidualnych potrzeb, w pełni dopasowanej do specyfiki prowadzonej działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Widoczne na zdjęciach wyposażenie lokalu usługowo-handlowego nie jest objęte sprzedażą.