Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 44,01 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy

Obrońców Westerplatte, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

594 135 zł
44,01 m²
13 500 zł/m²

Lokal handlowy

Obrońców Westerplatte, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
20 maja 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

594 135 zł

44,01 m²

13 500 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 20 maja 2025

594 135 zł 44,01 m² 13 500 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 594 135 zł (13 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 44,01 m² (44,02 m² powierzchni użytkowej), 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1906
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 7 m², ogródek 15 m²
Czynsz: 580 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: kominek, gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Oliwskie Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 20.05.2025
numer ogłoszenia: 3/16285/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Obrońców Westerplatte, Oliwa, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, morze
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego położonego w atrakcyjnej lokalizacji w Oliwie obok Ryneczku Oliwskiego ul. Obrońców Westerplatte.

Lokal o powierzchni 44,02 m² znajduje się na wysokim parterze , składa się z :
- pokój z aneksem kuchennym 26,97 m²
- WC z umywalką 0,97 m²
- sauna z natryskiem / prysznic 4,80 m²
- weranda z wejściem do lokalu 6,38 m²
- korytarz z kominkiem 4,90 m²

Do lokalu zwyczajowo przynależy ogródek zewnętrzny pod werandą jak i 2 piwnice (1 zamknięta 2 otwarta do zagospodarowania).

Budynek:
Jest to zadbana kamienica z końca XIX w mieszcząca się w szeregu budynków
z tego samego okresu. Niecałe 10 lat temu dokonano remontu dachu i wymieniono elewację, piec gazowy wymieniono około 3 lata temu.

Opłaty:
Czynsz wynosi zaledwie około 580 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy.

Brak parkingu, ale jest możliwość załatwienia zgody od miasta.

Najważniejsze atuty:

Możliwość przekształcenia na mieszkanie
Lokal użytkowy posiada potencjał do przekształcenia na mieszkanie, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, zmiana przeznaczenia jest możliwa po spełnieniu odpowiednich warunków administracyjnych.
Obecnie pomieszczenie nadaje się do prowadzenia działalności, usług z zakresu: medycyny, wellnes spa, salon beauty lub tatuażu, dentysta, psycholog, fizjoterapia itp.

Lokalizacja:
Oliwa to zielona, spokojna dzielnica Gdańska, pełna terenów rekreacyjnych i historycznych. Zapewnia doskonałą komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury, tworząc idealne miejsce do życia.
Mieszkanie jest usytuowane blisko Zielonego Ryneczku Oliwskiego, w sercu miasta.
- SKM 1000 m
- przystanek autobusowy, tramwajowy 150 m
- Żabka 200 m
- Lidl 300 m

Ekspozycja:
Okna skierowane na północny-zachód, co zapewnia dogodne oświetlenie przez cały dzień.

Dodatkowe udogodnienia:
- weranda
- sauna
- kominek

Cena do negocjacji.

Nieruchomość po nieznacznym odświeżeniu będzie pięknym gniazdkiem lub super inwestycją - jako druga nieruchomość (second home) bądź typowo jako lokal użytkowo-usługowy.

Zapraszamy do kontaktu z naszą Agentką od Nieruchomości Inwestycyjnych Karoliną Jóźwik-Jabłońską dedykowanym opiekunem klienta, pod numerem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Karolina Jóźwik-Jabłońska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Jóźwik-Jabłońska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Jóźwik-Jabłońska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie