Witam Państwa!

Oferuję Państwu na sprzedaż nowo budowaną halę z budynkiem socjalno-biurowym w Gdańsku Kokoszkach.

W cenie: 8 700 000 zł netto
O Powierzchni całkowitej: 1100 m²
Cena za m²: 7 909 zł

Oferta skierowana jest do firm szukających nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub e-commerce.

To również atrakcyjna propozycja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem obiektu o wysokim standardzie w bardzo dobrej lokalizacji.



Opis nieruchomości:

Hala o powierzchni 800 m2 , konstrukcja żel - betonowo - stalowa , płyta warstwowa 120 mm , posadzka żelbetowa niepylna, wysokość do 7.50 m.

Budynek biurowy o powierzchni 300 m2 , konstrukcja żelbetowe -silikatowa, okna aluminiowe, ogrzewanie miejskie.

Potencjał i możliwości

Obiekt składa się z nowo wybudowanej hali o powierzchni 800 m² oraz części biurowo-socjalnej o powierzchni 300 m². Przemyślana konstrukcja umożliwia elastyczny podział przestrzeni - zarówno hali (2 400 m²), jak i biura (2 150 m²) - co pozwala na łatwe dostosowanie do indywidualnych potrzeb najemców lub użytkowników.
Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z wymaganiami przyszłego właściciela.
To nieruchomość, która może rozwijać się razem z firmą.




Atuty nieruchomości

Nowoczesna konstrukcja żel - betonowo - stalowa

Wysokiej jakości ściany z płyty warstwowej (120 mm)

Niepylna, żelbetowa posadzka

Winda

Aluminiowe okna biurowe zapewniające bardzo dobre doświetlenie

Miejskie ogrzewanie

Funkcjonalny układ przestrzeni

Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działań adaptacyjnych

Planowane zakończenie inwestycji: grudzień 2025 r.




Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się przy ul. Budowlanych w Gdańsku - w sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy przemysłowej Kokoszki. To doskonale skomunikowana część miasta, z szybkim dostępem do obwodnicy Trójmiasta (S6), lotniska oraz głównych dróg krajowych. W pobliżu funkcjonują liczne firmy z branży logistycznej, przemysłowej i handlowej, co świadczy o dużym potencjale biznesowym tego obszaru.




Dlaczego warto?


Silna lokalizacja biznesowa w Gdańsku.

Nowy, bezproblemowy w eksploatacji budynek.

Możliwość dostosowania przestrzeni pod konkretne potrzeby.

Idealna baza do prowadzenia działalności lub wynajmu.

Nieruchomość o wysokim standardzie wykonania.

Atrakcyjna cena w relacji do jakości i lokalizacji.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"