Lokal handlowy, ul. Dulin'a

Dulin'a, Zakoniczyn, Gdańsk, pomorskie

1 200 000 zł
150 m²
8 000 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Miglin

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Dulin'a

Dulin'a, Zakoniczyn, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
10 grudnia 2025

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 200 000 zł

150 m²

8 000 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Dulin'a

Zaktualizowane: 10 grudnia 2025

1 200 000 zł 150 m² 8 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 200 000 zł (8 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 150 m²
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2012

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Tyszkiewicz Nieruchomości, zaktualizowane: 10.12.2025
numer ogłoszenia: TY467340

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dulin'a, Zakoniczyn, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Oferta inwestycyjna - lokal handlowo-usługowy, ul. Dulina, Gdańsk

Uwaga - możliwość zakupu lokalu w dwóch wariantach!

Przedmiotem sprzedaży jest lokal wyodrębniany w ramach podziału dużej, 300-metrowej przestrzeni na dwa mniejsze lokale, każdy o powierzchni ok. 150 m².
Podział nie został jeszcze ukończony, co daje Kupującemu wyjątkową elastyczność - można nabyć jeden z mniejszych lokali lub zdecydować się na zakup całości 301,48 m² jeszcze przed finalnym podziałem.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia całkowita przed podziałem: 301,48 m²
Powierzchnia planowanego lokalu: ok. 150 m²
Lokalizacja: Gdańsk, ul. Dulina
Kondygnacja: parter
Witryny: duże, ekspozycyjne, od strony ulicy
Wysokość pomieszczeń: 2,5 m (przód), 2,25 m (tył)
Wejścia: dwa niezależne wejścia bezpośrednio z chodnika
Miejsca postojowe: 2 miejsca przed lokalem, przynależne do nieruchomości
Układ: prostokątny, wszystkie okna od strony ulicy; dodatkowo WC i pomieszczenie gospodarcze z serwerownią

Lokalizacja
Ulica Dulina to część dynamicznie rozwijającego się południowego Gdańska. W sąsiedztwie powstają liczne nowe osiedla mieszkaniowe, co generuje rosnące zapotrzebowanie na handel i usługi.

W okolicy znajdują się:

główne arterie: ul. Armii Krajowej, al. Havla, Trasa W-Z
przystanki autobusowe
sklepy i usługi, m.in. Biedronka
placówki edukacyjne

Potencjał inwestycyjny

Dzięki przestronnej powierzchni i dwóm wejściom przestrzeń idealnie nadaje się do podziału na dwa niezależne lokale - co już zostało rozpoczęte.
Elastyczne możliwości zakupu: lokal ok. 150 m² lub całość 301,48 m².
Duże witryny i usytuowanie na parterze zapewniają świetną ekspozycję.
Nadaje się pod wiele branż: handel specjalistyczny, sklep convenience, biuro, gabinety, usługi.
Atrakcyjna możliwość zakupu w celach inwestycyjnych i zarabiania na najmie.

Dlaczego warto?

Unikatowa powierzchnia parterowa w rozwijającej się części Gdańska
Możliwość wyboru metrażu - ok. 150 m² lub pełne 301,48 m²
Dwa niezależne wejścia i miejsca postojowe
Potencjał do prowadzenia własnej działalności lub zakupu inwestycyjnego
Znakomita lokalizacja przy stale rosnącej liczbie mieszkańców i wciąż niewystarczającej lokalnej ofercie usług

Poniżej gotowa, klarowna adnotacja, którą możesz wkleić do ogłoszenia:

-

Do podanej ceny 1 200 000 zł należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce.
Cena całkowita brutto wynosi: 1 476 000 zł

Nieruchomość może podlegać odliczeniu podatku VAT, co stanowi dodatkową korzyść dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Agent

Agnieszka Miglin

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Miglin

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Miglin

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Miglin

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie