Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 35,37 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Łamana

Łamana, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

1 390 000 zł
35,37 m²
39 298,84 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Laprus-...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Łamana

Łamana, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
1 lipca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 390 000 zł

35,37 m²

39 298,84 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Łamana

Zaktualizowane: 1 lipca 2026

1 390 000 zł 35,37 m² 39 298,84 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
rezydencja

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

rezydencja

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 390 000 zł (39 298,84 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 35,37 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2024

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Partners International, zaktualizowane: 01.07.2026
numer ogłoszenia: 175382

Lokalizacja

Adres: Łamana, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, morze
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

APARTAMENT W PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ Z OGRÓDKIEM I HALĄ GARAŻOWĄ - REZYDENCJA MERWEDE

Faktura VAT 23% I Prywatny ogródek | 15 metrów do plaży | Własne miejsce postojowe w hali garażowej I Idealne jako "second home" I

Na sprzedaż dwupokojowy apartament o powierzchni 35,37 m², zlokalizowany na parterze w kameralnym kompleksie Rezydencja Merwede przy ulicy Łamanej w Gdańsku Brzeźnie. Inwestycja usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, zaledwie 15 metrów od wejścia na plażę. Lokal został w pełni urządzony i wyposażony w standardzie pod klucz z wykorzystaniem stolarki meblowej realizowanej na wymiar. Nieruchomość jest przygotowana do natychmiastowego użytkowania jako prywatny second home bądź jako gotowy produkt do kontynuowania działalności w systemie najmu krótkoterminowego.

Kluczowymi wyróżnikami tej oferty na tle rynku są przynależny prywatny ogródek oraz własne miejsce postojowe w hali garażowej. Dostępność miejsca w podziemnej hali garażowej przy tym metrażu stanowi rzadkość w pasie nadmorskim i zapewnia pełną niezależność w sezonie letnim. Budynek charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia części wspólnych, posiada cichobieżną windę, całodobowy monitoring oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń.

*****

WARUNKI FINANSOWE:

* Do ceny lokalu należy doliczyć miejsce postojowe (obligatoryjne): 75 000 zł netto

Podane ceny są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Sprzedaż nieruchomości dokumentowana jest pełną fakturą VAT. W przypadku zakupu na firmę transakcja umożliwia ubiegania się o zwrot lub odliczenie podatku zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Przy zakupie prywatnym przez osobę fizyczną, podatek VAT stanowi stały element ceny brutto.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym: Przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka.
* Sypialnia: Wydzielony pokój z pełnowymiarowym łóżkiem małżeńskim oraz szafą w zabudowie.
* Łazienka: Wykonana w wysokim standardzie, wyposażona w kabinę prysznicową oraz WC.
* Przedpokój: Strefa wejściowa z szafą wnękową na wymiar.

STANDARD I BUDYNEK:

Rezydencja Merwede to nowoczesny obiekt zrealizowany przez dewelopera NDI, nawiązujący architektonicznie do historycznej zabudowy kurortowej Brzeźna. Budynek charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia części wspólnych, posiada cichobieżną windę, całodobowy monitoring oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń. Prywatne miejsce postojowe w hali garażowej w tej lokalizacji stanowi istotny walor rynkowy.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się przy ulicy Łamanej w Gdańsku Brzeźnie. Odległość od plaży to zaledwie 15 metrów, a od Parku Reagana 600 metrów. Położenie gwarantuje szybki dostęp do mola w Brzeźnie (około 500 metrów spacerem wzdłuż brzegu) oraz nadmorskich tras rowerowych łączących całe Trójmiasto. Dojazd do Starego Miasta zajmuje około 15 minut, co czyni lokalizację optymalną dla turystów i klientów biznesowych. W bliskim sąsiedztwie funkcjonuje pełna, całoroczna infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam na prezentację, by w pełni poczuć prestiż tej inwestycji i porozmawiać o możliwościach, jakie generuje ta lokalizacja.

Agent

Dominika Laprus-Koguciuk

736 259...

736 259 539

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Laprus-Koguciuk

736 259...

736 259 539

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Laprus-Koguciuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Laprus-Koguciuk

736 259...

736 259 539

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości