Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 220,86 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny, ul. Stępkarska

Stępkarska, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

5 161 498 zł
220,86 m²
23 370 zł/m²

Zdjęcie

Konrad Wodzak

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Stępkarska

Stępkarska, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
6 maja 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 161 498 zł

220,86 m²

23 370 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Stępkarska

Zaktualizowane: 6 maja 2026

5 161 498 zł 220,86 m² 23 370 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 161 498 zł (23 370 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 220,86 m², 1 pomieszczenie, 2 łazienki; stan: deweloperski
wejście z ulicy
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/7, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2027

Media: Internet
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Expander Nieruchomości, zaktualizowane: 06.05.2026
numer ogłoszenia: 257-KS-EXPANDER

Lokalizacja

Adres: Stępkarska, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: rzeka

Opis nieruchomości

Na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego zlokalizowany jest przestronny lokal usługowy o powierzchni ok. 220 m². Lokal posiada regularny, funkcjonalny układ, dający bardzo szerokie możliwości aranżacyjne, a jego największym atutem jest długa linia przeszkleń od strony ciągu pieszego zapewniająca doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza.
Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z poziomu chodnika, co zwiększa dostępność dla klientów oraz komfort użytkowania. Przestrzeń główna ma charakter open space, umożliwiający swobodne kształtowanie wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy.
W tylnej części przewidziano zaplecze sanitarne i techniczne, które można elastycznie dostosować do profilu działalności (np. kuchnia pomocnicza, gabinety, magazyn, pomieszczenia socjalne). Konstrukcja budynku oraz rozstaw słupów pozwalają na łatwy podział lokalu na mniejsze strefy funkcjonalne.
Atuty inwestycyjne lokalu
Parter w nowej zabudowie mieszkaniowej stały napływ klientów generowany przez mieszkańców osiedla
Duże witryny idealne do ekspozycji, reklamy i budowania rozpoznawalności marki
Nowoczesna architektura estetyka sprzyjająca działalności usługowej i handlowej
Możliwość oznakowania lokalu (szyldy równoległe i prostopadłe do elewacji)
Brak barier architektonicznych dostępność dla osób o ograniczonej mobilności
Potencjał wzrostu wartości rozwijająca się okolica i nowa infrastruktura miejska
Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja pod wynajem, jak i przestrzeń pod własną działalność gospodarczą.
Atuty lokalizacji
Lokal położony jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów nadrzecznych i rekreacyjnych. Obszar ten charakteryzuje się:
rosnącą liczbą mieszkańców,
nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i usługowymi,
dobrą dostępnością komunikacyjną (transport publiczny, dojazd samochodowy),
bliskością terenów spacerowych i rekreacyjnych, co zwiększa ruch pieszy.
To lokalizacja, która łączy funkcję mieszkaniową, rekreacyjną i usługową, sprzyjając codziennym zakupom i usługom.
Możliwości adaptacji lokalu
Dzięki uniwersalnemu układowi i dużej powierzchni lokal idealnie nadaje się m.in. na:
sklep specjalistyczny lub showroom,
kawiarnię, bistro lub cukiernię (po dostosowaniu instalacyjnym),
gabinety medyczne lub kosmetologiczne,
klinikę fizjoterapii lub rehabilitacji,
biuro sprzedaży, biuro projektowe lub coworking,
placówkę edukacyjną (językową, artystyczną),
usługi dla mieszkańców: apteka, drogeria, salon optyczny.
Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwie niezależne jednostki, co zwiększa elastyczność inwestycyjną.
0U01

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 257-KS-EXPANDER/4/1

Agent

Konrad Wodzak

660 480...

660 480 687

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Wodzak

660 480...

660 480 687

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Wodzak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Konrad Wodzak

660 480...

660 480 687

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości