PORTFEL INWESTYCYJNY PREMIUM - PAKIET 5 SĄSIADUJĄCYCH APARTAMENTÓW PRZY GUMED

Standard premium | Gotowy portfel inwestycyjny | 5 lokali na jednym piętrze | Gdańsk Aniołki | Pełna bezobsługowość | Najem hybrydowy | Pewny zysk przez cały rok

Prezentujemy unikalną ofertę biznesową skierowaną do inwestorów instytucjonalnych, podmiotów typu family office oraz zamożnych inwestorów prywatnych, poszukujących gotowego produktu rentierskiego o dużej skali. Przedmiotem sprzedaży jest zorganizowany pakiet pięciu luksusowych apartamentów inwestycyjnych, usytuowanych na jednym piętrze w prestiżowym kompleksie na gdańskich Aniołkach. To kompletny, doskonale skonsolidowany mikro-portfel nieruchomości, który dzięki elastycznej formule najmu i pełnemu zarządzaniu przez operatora generuje wysoki, stabilny dochód przez cały rok.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pakiet obejmuje 5 niezależnych, sąsiadujących ze sobą apartamentów usytuowanych na tej samej kondygnacji, o łącznej powierzchni około 253 m² (metraże poszczególnych lokali mieszczą się w przedziale od 42 do 63 m²):

STANDARD:

Wszystkie lokale zostały wykończone oraz kompleksowo wyposażone w najwyższym standardzie premium, odpowiadającym potrzebom najbardziej wymagających najemców. Nowoczesne i funkcjonalne wnętrza pracują w systemie najmu hybrydowego - łącząc zyski z najmu krótkoterminowego w sezonie turystycznym z bezpiecznym najmem długoterminowym poza nim. Kluczowym atutem oferty jest fakt, że cały proces operacyjny (marketing, kwaterowanie, obsługa techniczna, sprzątanie) leży po stronie profesjonalnego operatora, co czyni inwestycję całkowicie bezobsługową dla właściciela. Lokale sąsiadują ze sobą na jednym piętrze, co stanowi ogromną zaletę logistyczną i ułatwia ewentualny nadzór właścicielski.

LOKALIZACJA:

Gdańsk Aniołki, położenie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (GUMed) to klucz do sukcesu tego produktu inwestycyjnego. Bliskość uczelni generuje nieustający, całoroczny popyt ze strony zamożnych studentów zagranicznych oraz krajowych, szukających najwyższego standardu życia. Dzielnica charakteryzuje się również perfekcyjną komunikacją z resztą aglomeracji - w odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Głównego Miasta, dworca PKP oraz biznesowych centrów Trójmiasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena za cały pakiet 5 gotowych, w pełni urządzonych i pracujących apartamentów inwestycyjnych wynosi 4 682 400 zł.
* Jako opcję dodatkową istnieje możliwość dokupienia miejsc w hali garażowej oraz komórek lokatorskich - szczegóły oraz warunki finansowe do ustalenia podczas indywidualnej rozmowy.
* Zakup tak skonstruowanego pakietu na jednej kondygnacji to rzadkość na rynku, pozwalająca na jednorazowe ulokowanie kapitału w bezpieczne, odporne na zawirowania rynkowe aktywo.
* Podane ceny są kwotami netto. Vat 23 proc.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.



KONTAKT:

Dorota Korycka:   licencja zawodowa nr 29803)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Dorota Korycka:   professional license No. 29803)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



PREMIUM INVESTMENT PORTFOLIO - PACKAGE OF 5 ADJACENT APARTMENTS NEXT TO GUMed

Premium standard | Turnkey investment portfolio | 5 apartments on one floor | Gdańsk Aniołki | Fully managed | Hybrid rental model | Stable income all year round

We are pleased to present a unique business opportunity aimed at institutional investors, family offices, and high-net-worth private investors seeking a ready-made, large-scale income-generating investment. The subject of the sale is a well-organized package of five luxury investment apartments located on a single floor in a prestigious residential complex in Gdańsk's Aniołki district. This is a complete, perfectly consolidated micro-portfolio of properties which, thanks to its flexible hybrid rental model and full management by a professional operator, generates high, stable income throughout the year.

*****

LAYOUT:

The package includes 5 independent, adjacent apartments located on the same floor, with a total area of approximately 253 sq m (the individual apartments range in size from 42 to 63 sq m).

STANDARD:

All apartments have been finished and fully equipped to the highest premium standard, meeting the expectations of even the most demanding tenants. The modern and functional interiors operate under a hybrid rental model, combining the profitability of short-term rentals during the tourist season with the security of long-term rentals outside the season. A key advantage of this offer is that the entire operational process (marketing, guest check-in, technical maintenance, and cleaning) is handled by a professional operator, making this investment completely hassle-free for the owner. The apartments are located next to one another on the same floor, which is a significant logistical advantage and facilitates any potential owner supervision.

LOCATION:

Gdańsk Aniołki - the property's location in the immediate vicinity of the Medical University of Gdańsk (GUMed) is the key to the success of this investment product. The proximity to the university generates continuous, year-round demand from both affluent international and domestic students seeking accommodation of the highest standard. The district also benefits from excellent transport connections with the rest of the Tri-City area. Tram and bus stops are within a short walking distance, providing quick access to the Main Town, the Gdańsk Main Railway Station, and the business centres of the Tri-City.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The price for the entire package of 5 fully furnished and income-generating investment apartments is PLN 4,682,400.
* As an additional option, underground parking spaces and storage units are available for purchase. Details and financial terms will be discussed during an individual meeting.
* The opportunity to purchase such a package of apartments located on a single floor is extremely rare on the market, allowing for a one-time investment of capital into a secure asset that is resistant to market fluctuations.
* All prices quoted are net prices. 23% VAT applies.

We warmly invite you to contact us for detailed information and to arrange a viewing.