Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 146,25 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Chłodna

Chłodna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

1 399 000 zł
146,25 m²
9 565,81 zł/m²

Zdjęcie

Grażyna Kupper

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Chłodna

Chłodna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
26 lipca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 399 000 zł

146,25 m²

9 565,81 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Chłodna

Zaktualizowane: 26 lipca 2026

1 399 000 zł 146,25 m² 9 565,81 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 399 000 zł (9 565,81 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 146,25 m², 5 pomieszczeń, 5 łazienek; stan: dobry
, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 3/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1895
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 730 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Andrzejczyk Nieruchomości, zaktualizowane: 26.07.2026
numer ogłoszenia: NY018953

Lokalizacja

Adres: Chłodna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel.

Oferujemy na sprzedaż 5-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 146,25 m2, zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta przy ulicy Chłodnej w Gdańsku Śródmieściu. Aktualnie prowadzony jest tam dobrze prosperujący hostel

Lokal dwustronny (ekspozycja północny-wschód - południowy-zachód), położony na trzecim piętrze trzypiętrowej kamienicy z ostatniej dekady XIX wieku. W skład hostelu wchodzą: pięć dwuosobowych pokoi (każdy z własną łazienką), przestronny korytarz (część wspólna wyposażona w stoliki, krzesła, ekspres do kawy, itp.), pomieszczenie gospodarcze pełniące także funkcję kotłowni oraz niewielka toaleta.

Budynek przeszedł gruntowną modernizację zakończoną w sierpniu 2019 roku. W ramach miejskiego programu rewitalizacji odnowiono elewację, klatki schodowe oraz wnętrza mieszkań, przywracając obiektowi dawny blask, co tworzy unikalną atmosferę.

W cenie hostelu wszystkie stałe zabudowy, wyposażenie łazienek oraz widoczne na zdjęciach meble

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy. Alternatywnie 4 piece kaflowe z grzałkami elektrycznymi. Możliwość podłączenia lokalu do miejskiej sieci ciepłowniczej (w 2019 r. w kamienicy zainstalowano nowoczesny węzeł cieplny zasilany z miejskiej sieci).

Do lokalu przynależy komórka lokatorska.

Wzdłuż ulicy ogólnodostępny parking.

Udogodnienia: telewizja kablowa, Internet.

Aktualny koszt utrzymania lokalu (czynsz administracyjny) wynosi ok. 730 zł miesięcznie

Lokalizacja przy ulicy Chłodnej łączy w sobie historyczny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami wynikającymi z intensywnej rewitalizacji tej części miasta. Jej główne zalety zalety to:

Bliskość Głównego Miasta i atrakcji:

Spacerem do centrum: ulica Chłodna znajduje się zaledwie ok. 15 minut pieszo od Traktu Królewskiego (ul. Długa, Fontanna Neptuna).

Sąsiedztwo atrakcji: w pobliżu (ok. 1 km) znajdują się kluczowe punkty turystyczne, takie jak Bazylika Mariacka, Muzeum II Wojny Światowej oraz nowoczesne centrum rozrywki Tower of Secrets w Bramie Stągiewnej.

Doskonała komunikacja:

Tramwaje: w kilka minut dojdziesz do przystanków, z których odjeżdżają linie łączące Dolne Miasto z resztą Gdańska (np. dojazd do Dworca Głównego zajmuje ok. 5 przystanków).

Dojazd na plaże: lokalizacja pozwala na bezpośredni dojazd tramwajem do popularnych kąpielisk: Plaży Stogi oraz Jelitkowa.

Zaplecze rekreacyjne i usługowe:

Tereny zielone: w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się tereny nad Opływem Motławy z zabytkowymi bastionami, idealne na spacer lub rower.

Dostępność parkingu: w przeciwieństwie do wielu ulic Głównego Miasta, w tej okolicy łatwiej jest znaleźć miejsce postojowe dla samochodu.

Infrastruktura: w pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa

Architektura: reprezentuje typowy dla tego obszaru styl kamienic czynszowych z końca XIX wieku, które przetrwały zniszczenia wojenne w znacznie lepszym stanie niż budynki na Głównym Mieście.

POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel.

Agent

Grażyna Kupper

531 222...

531 222 726

58 781 94 00

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Kupper

531 222...

531 222 726

58 781 94 00

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Kupper

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grażyna Kupper

531 222...

531 222 726

58 781 94 00

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości