NOWA HOT OFERTA W PEPPERHOUSE!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

gotowy biznes z wieloletnią historią działalności,
10 pokoi z prywatnymi łazienkami,
doskonała lokalizacja blisko centrum Gdańska,
szerokie możliwości dalszego wykorzystania,
4 miejsca parkingowe na posesji,
niezależna klatka schodowa,
budynek po modernizacji i w dobrym stanie technicznym,
atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z potencjałem rozwoju.

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 394 m2, położona na działce o powierzchni 518 m2. Budynek od 2012 roku funkcjonuje jako kameralny hotel pracowniczy, generując stały potencjał dochodowy i stanowiąc gotową bazę pod dalszą działalność.

Obiekt został zaprojektowany z myślą o funkcji noclegowej i obecnie oferuje 10 niezależnych pokoi jedno, dwu i trzyosobowych, z których każdy posiada własną łazienkę.

Na jego powierzchnię składają się:
Piwnica: kuchnie z jadalnią 12 m2, mniejszy pokój z łazienką 11 m2, większy pokój z łazienką 15 m2, korytarz 5 m2.
Parter - to (3 pokoje): 14 m2 pokój z łazienką, z wyjściem na balkon, od wsch., wyposażony w łóżka szafki nocne i TV. Drugie pomieszczenie, to mały 8 m2 pokój i łazienka, bez balkonu, położony od zachodu. Trzeci 11 m2 pokój z łazienką, również bez balkonu, z oknem od ogrodu.
I piętro - to również 3 pokoje z łazienkami i wszystkie z balkonami, tej samej wielkości jak pomieszczenia na parterze. Na pdłodze w korytarzach kafle, w pokojach na podłogach panele, okna PCV.
II piętro - poddasze to dwa pokoje: 16m2 z łazienką i wyposażeniem, oraz 18m2 z antresolą i łazienką, oraz 4 metrowy korytarz.

Budynek przeszedł kompleksową modernizację i został oddany do użytkowania w obecnej formie w 2012 roku. Wymieniono podłogi, okna, rury wodno-kanalizacyjne, elektrykę. Została zrobiona nowa elewacja, kostka przed budynkiem, nowe ogrodzenie.Obecnie pomieszczenia wymagają jedynie odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

hotel pracowniczy,
pensjonat,
akademik,
najem długoterminowy,
siedziba firmy,
obiekt usługowy lub biurowy.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Schuberta w dzielnicy Suchanino, jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańsk - dojazd zajmuje około 10 minut zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Trójmiasta.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla najemców, jak i przyszłych gości obiektu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Numer oferty: PH952160
OPiekun oferty: Rafał Milan

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.