Lokal użytkowy 66,51 m² | Granaria | Wyspa Spichrzów
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 66,51 m², położony na V piętrze prestiżowej inwestycji Granaria, przy ulicy Chmielnej na gdańskiej Wyspie Spichrzów. To propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych lokalizacji Gdańska - w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy i historycznego centrum miasta.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego zaplanowania przestrzeni i dostosowania jej do zamierzonego sposobu użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a przestronna część główna pozwala na elastyczną aranżację, z uwzględnieniem m.in. strefy dziennej, aneksu kuchennego, przestrzeni sypialnianej i łazienki.
Położenie w inwestycji Granaria, na Wyspie Spichrzów, stwarza interesujące możliwości wykorzystania lokalu zarówno w działalności usługowej, jak i w celach inwestycyjnych, z rozważeniem najmu krótko- lub długoterminowego.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Prestiżowa inwestycja Granaria - nowoczesna zabudowa w historycznej części Gdańska.
Wyspa Spichrzów - jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji miasta.
Bezpośrednie sąsiedztwo Motławy - atrakcyjne otoczenie nadwodnej części Gdańska.
Powierzchnia 66,51 m² - przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne.
V piętro - lokal położony na wyższej kondygnacji budynku.
Stan deweloperski - możliwość zaplanowania wnętrza według własnej koncepcji.
Duże przeszklenia - dobre doświetlenie przestrzeni.
Potencjał inwestycyjny - możliwość rozważenia najmu krótko- lub długoterminowego.
Parking - możliwość korzystania z parkingu podziemnego Interparking na zasadzie najmu dobowego.
Dodatkowe lokale w ofercie - dwie nieruchomości na tym samym piętrze o powierzchniach 54 m² i 67 m².

UKŁAD I POWIERZCHNIA
Lokal o powierzchni 66,51 m² obejmuje:

Przestronną część główną - 60,48 m².
Łazienkę - 6,35 m².

Duża, otwarta przestrzeń daje możliwość wydzielenia dodatkowych stref funkcjonalnych, w tym przestrzeni sypialnianej. Sposób aranżacji może zostać dopasowany do planowanego przeznaczenia nieruchomości.
INWESTYCJA GRANARIA
Granaria to prestiżowy projekt realizowany na historycznej Wyspie Spichrzów, łączący współczesną architekturę z historycznym charakterem tej części Gdańska.
Koncepcja inwestycji nawiązuje do hanzeatyckiej przeszłości miasta. W nowoczesną zabudowę wkomponowano zachowane pozostałości dawnych spichlerzy, tworząc przestrzeń, która łączy historyczne dziedzictwo z nowoczesną funkcją miejską.
Projekt zakłada również obecność restauracji, kawiarni, butików i punktów usługowych, które mają wzbogacać ofertę tej części miasta. Lokalizacja w sąsiedztwie zabytków, atrakcji turystycznych i nadmotławskich przestrzeni stanowi istotny atut nieruchomości z punktu widzenia jej potencjalnego wykorzystania komercyjnego.
LOKALIZACJA - WYSPA SPICHRZÓW
Ulica Chmielna to ścisłe centrum Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy i historycznej zabudowy Głównego Miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Ulica Długa i Zielona Brama.
Fontanna Neptuna i ulica Mariacka.
Teatr Szekspirowski.
Dworzec Główny.
Liczne restauracje, kawiarnie i atrakcje turystyczne.

Położenie w turystycznej i usługowej części Gdańska zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej oraz miejsc odwiedzanych przez mieszkańców i turystów.
INFORMACJE DODATKOWE

Powierzchnia lokalu: 66,51 m².
Piętro: V.
Stan: deweloperski.
Forma własności: pełna własność.
Księga wieczysta: bez obciążeń.
Cena ofertowa: cena netto, należy doliczyć 23% VAT.
Parking: możliwość korzystania z parkingu podziemnego Interparking w systemie najmu dobowego.
W ofercie dostępne są również dwa lokale na tym samym piętrze o powierzchniach 54 m² i 67 m².

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeżeli szukają Państwo nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, z możliwością indywidualnej aranżacji i potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"