Blisko do centrum Gdańska - 15 min i w korzystnych cenach!

Powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 440 m2 w budynku biurowym w Gdańsku Kokoszkach. Dogodny dojazd, w pobliżu obwodnicy trójmiejskiej, węzła Karczemki i lotniska. Istnieje możliwość podziału na mniejsze powierzchnie oraz połączenie z wynajmem powierzchni magazynowej o pow. ok. 930 m2.

Wysoki standard pomieszczeń dostosowany do wszelkich potrzeb potencjalnych najemców, możliwość zmianę aranżacji wnętrza na życzenie klienta oraz podziału oferowanej powierzchni na mniejszą. Biura wyposażone są w klimatyzację sterowaną indywidualnie w każdym pomieszczeniu oraz posiadają okablowanie strukturalne. W biurowcu mieszczą się oddzielne jadalnie wyposażone w meble i estetyczny węzeł sanitarny.

Widok z pokoi biurowych skierowany jest na pobliski las z którego od wiosny do jesieni słychać piękny śpiew ptaków. Na terenie posesji mieści się dużo ładnie utrzymanej zieleni, zaś budynek otaczają darmowe miejsca parkingowe dla najemców w dostatecznej ilości.

Wewnątrz obiektu znajduje się elegancka recepcja wraz z przytulną poczekalnią dla interesantów całego kompleksu biurowego.

Posesja jest chroniona przez pracowników ochrony oraz dodatkowo monitorowana przez Firmę Security.

Czynsz wynajmu powierzchni biurowej wynosi:

- 35 zł/m2 przy wynajmie powierzchni pow. 100 m2

- 36zł/m2 przy wynajmie powierzchni poniżej 100 m2.

Opłata eksploatacyjna - 4,50 zł/m2 + media11 zł/m2.

Hala magazynowa bardzo ekonomiczna, ogrzewanie nadmuchowe z wykorzystaniem aparatów nadmuchowych spychających powietrze w dół, pełne opomiarowanie mediów, maksymalna ilość naświetli powodujące obniżenie kosztów energii elektrycznej, możliwość zastosowania regałów wysokiego składowania. W pobliżu duży plac manewrowy dla tirów. Całość ogrodzona i strzeżona całą dobę. Dostęp 24 godzinny. Hala ma własną bramę i rampę.

Kaucja wynajęcia wynosi kwotę jednomiesięcznego czynszu i nie podlega negocjacjom.

Bardzo dobre referencje dla właściciela od dotychczasowych najemców!

NIE POBIERAMY od NAJEMCY ODRĘBNEGO WYNAGRODZENIA! (UMOWA BEZPOŚREDNIA).