Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 83,3 m2, położony w Gdańsku przy ulicy Przytulnej (dzielnica: Kiełpinek).

Lokal zlokalizowany na parterze 8-piętrowego budynku z 2012 roku jest przeznaczony na działalność handlowo-usługową. Aktualna łączna powierzchnia 83,3 m2 składa się z dużej sali (57 m2) z wnęką (2,5 m2), recepcji przy wejściu (8,5 m2), szatni (8,5 m2), łazienki (6,5 m2) z prysznicami oraz wydzielonym WC. Istnieje możliwość dostosowania rozkładu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb Najemcy. Nieruchomość w idealnym stanie, nie wymaga nakładów finansowych.

Bardzo dobra lokalizacja. Lokal położony jest na terenie nowego osiedla "Wiszące Ogrody". Przy lokalu znajduje się przejście, z którego korzystają mieszkańcy osiedla, przechodzący do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej. Jedynie 150 metrów do najbliższego przystanku autobusowego, 500 metrów do Centrum Handlowego Auchan Gdańsk oraz 900 metrów do wjazdu na Obwodnicę Trójmiejską. Możliwość szybkiego i wygodnego dojazdu do Centrum dzięki bliskości trasy WZ (aleja Armii Krajowej). Przed lokalem położony jest skwer rekreacyjny.

Opłaty administracyjne: 240 zł tytułem opłat stałych oraz ogrzewanie, energia elektryczna i woda wg zużycia. Średnia wysokość wszystkich opłat w 2014 roku wyniosła 600 zł. W pobliżu lokalu ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Całkowity koszt najmu: 3300 zł netto + 240 zł (opłaty stałe) + media wg zużycia.

Cena najmu podana w niniejszym ogłoszeniu jest ceną netto.

Szybkie wydanie lokalu.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Najemca nie płaci prowizji.