Lokal handlowo-usługowy z możliwością gastronomi.

Budynek:
Świeża substancja budowana w zgodzie z architekturą starego miasta z zachowaniem elementów budynków z poprzednich epok. 4-kondygnacyjna kamienica o przeznaczeniu handlowym, usługowym, biurowym i mieszkalnym(wyższe pietra). Nad budynkiem sprawuje pieczę konserwator zabytków - fragment fundamentów kamienicy, bryła budynku, przeszklenie. Budynek o podwyższonym standardzie zlokalizowany przy kładce prowadzącej na Wyspę Spichrzów która ma zostać wybudowana w ciągu najbliższych dwóch lat, a przed sezonem 2017 ma zostać oddana do użytku kładka łącząca Stare Miasto z Ołowianką co dodatkowo wzmocni ruch pieszy w tej okolicy.

Lokal:
Do końca 2016 roku w lokalu będą trwały prace budowlane(zdjęcia w trakcie budowy). Świeża substancja umożliwiająca dowolną aranżację. Jedynym zastrzeżeniem jest zabytkowy fundament który nie może zostać zmodyfikowany, ale który wprowadzi w lokalu dobry klimat, a w połączeniu z surową ściana może być bardzo ciekawym punktem aranżacyjnym. Lokal jest ogrzewany za pośrednictwem pieca gazowego, możliwość podłączenia klimatyzatorów, wentylacji wymuszonej, gazu, przyłącze energetyczne z siłą. Możliwość zjazdu winda z części mieszkalnej do poziomu -1 w lokalu.
Dodatkowym atutem jest podział na 2 piętra czyli po 100 mkw, co umożliwia wygospodarowanie strefy VIP z dala od wejścia i zabezpieczy prywatność gości odwiedzających lokal.
Co do przeznaczenia to nie ma ograniczeń. poza "jednorękimi" i klubami go-go. Miejsce z pewnością idealne na lokal gastronomiczny, pub, czy kawiarnię. Usytuowanie jednego poziomu na poziomie -1, umożliwia dodatkowo wykorzystanie całych połaci i pozwala odseparować lokal od przechodniów "zaglądających na biurko czy do talerza"

Lokalizacja:
Centralny punkt Starego Miasta. Aktualna polityka włodarzy miasta stopniowo przenosi ruch pieszy na boczne uliczki Starego Miasta co będzie owocowało w najbliższych latach wzrostem trakcyjności deptaków takich jak ulica Św. Ducha, która dodatkowo umożliwia wjazd samochodem "pod same drzwi" W okolicy jest wszystko począwszy od placówek oświatowych, sklepach spożywczych czy monopolowych, hotelach, hostelach i kończąc na zabytkach takich jak Bazylika Mariacka, Żuraw czy Fontanna Neptuna.

Cena netto. Wydanie w styczniu 2017 r. możliwość rozpoczęcia działalności w lutym 2017 r.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.

Oferta bez dodatkowych opłat i prowizji.
Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości.
Licencja Państwowa 14224 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

0 ZŁ PROWIZJI OD NAJEMCY.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB