Lokal mieści się w centrum Wrzeszcza, na parterze w wielokondygnacyjnym budynku mieszkalno- biurowym.
Został w tym roku przebudowany i dostosowany do potrzeb biura.
Atutem nieruchomości jest lokalizacja oraz ogólnodostępny parking przy ulicy.

OKOLICA:
Doskonale zlokalizowany lokal, znajdujący się w samym sercu Wrzeszcza. W najbliższym sąsiedztwie liczne biura oraz pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

BUDYNEK:
Czteropiętrowa odrestaurowana kamienica. Wejścia znajdują się od strony ulicy oraz od podwórka (gdzie również dostępne są miejsca parkingowe dla najemców).

LOKAL:
Lokal o pow. 119,6 m2 i wysokości 3,1. Przestronny, jasny z dużą ilością okien (możliwość umieszczenia reklamy na szybach).
Lokal składa się z 4 przestronnych pomieszczeń , zaplecza socjalnego, łazienki oraz werandy. Do lokalu przynależy duża piwnica (dwie piwnice przekształcone w jedną), która również przeszła remont oraz została zabezpieczona drzwiami antywłamaniowymi.

Lokal posiada komfortowy i przemyślany układ pomieszczeń, który zapewnia dobre warunki pracy i ułatwia komunikację miedzy pracownikami,dzięki możliwości dostania się do każdego pomieszczenia (oprócz gabinetu) z korytarza ale również poprzez przechodni układ pomieszczeń.

- hol/ otwarta recepcja/poczekalnia dla Klientów o pow. 25 m2
- pomieszczenie biurowe I o pow. 35,5 m2
- pomieszczenie biurowe II o pow. 34,5 m2
- pomieszczenie biurowe III/gabinet o pow. 17,1m2
- łazienka o pow. 5m2
- pomieszczenie socjalne o pow. 2,5m2
- weranda o pow. około 10m2

- piwnica o pow. około 20m2

PRZEZNACZENIE:
Lokal nowy, zadbany przystosowany na biuro. Idealny na biuro rachunkowe ,kancelarią adwokacką/notarialną lub każdy inny rodzaj działalności, dzięki wysokiemu standardowi spełnia wysokie wymagania.

TERMIN WYDANIA: do uzgodnienia.

DODATKOWE INFORMACJE:

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażania przy uzgodnieniu warunków.

Okres najmu minimum 2 lata, kaucja w wysokości 7000 zł.

Polecam: świeżo po remoncie, pełen komfort i najwyższy standard!

Zapraszam na prezentacje.

tel