Lokal jest usytuowany w centrum finansowo - handlowym Gdańska w dzielnicy Gdańsk-Wrzeszcz w odległości 100m od głównej arterii Trójmiasta alei Grunwaldzkiej łączącej Gdańsk z Sopotem i Gdynią. W pobliżu trzy centra handlowe Galeria Bałtycka(400m), Manhattan(150m) i Metropolia(300m) oraz dworzec PKP(250m), SKM(250m), przystanki tramwajowe i autobusowe, biurowce(m.in.: Neptun Hines, PKO BP), liczne lokale handlowe i usługowe. Przed posesją duży ogólnodostępny parking.

Lokal znajduje się na wysokim parterze w Kamienicy. Kamienica czteropiętrowa wybudowana z cegły w 1911 r. Dach po generalnym remoncie w 1990 r. Remont elewacji przewidziany jest jeszcze w tym roku.

Składa się z sali sprzedażowej typu open office, pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, łazienki, 13 metrowej piwnicy przystosowanej pod magazynowanie dokumentacji. Całkowita powierzchnia wynikająca z powierzchnia lokalu z piwnicą wynosi 138 m2.
Rozkład pomieszczeń oraz wyposażenie lokalu zostało w pełni przystosowane do realizacji usług finansowych. W witrynach zamontowane szyby antywłamaniowe P4. W lokalu zostały rozprowadzone instalacje teleinformatyczne i alarmowe. Pomieszczenie wiatrołapu przygotowane pod instalację bankomatu.
W lokalu znajdują się wszystkie media niezbędne do uruchomienia nowej działalności gospodarczej. W lokalu znajduje się sieć elektryczna, telefoniczna oraz internetowa.
Za ogrzewanie odpowiada piecyk gazowy, jest przyłącze do miejskiej sieci gazowej. Woda ciepła, zimna, ścieki z wodociągu miejskiego.
Lokal może być użytkowany jako biuro, lokal usługowy, ale także jako lokal gastronomiczny ze względu na możliwość przystosowania niewielkim kosztem pod gastronomię.
Opłaty eksploatacyjne: 251 zł średnio miesięcznie czynsz do wspólnoty (fundusz remontowy, woda, ścieki, wywóz śmieci).