Na wynajem lokal biurowy o pow. użytkowej 21m2 w reprezentacyjnym budynku o wysokim standardzie.

LOKAL:
Usytuowany na II piętrze w II-piętrowym budynku przy ul. Jaśkowa Dolina/ Gdańsk-Wrzeszcz.
Samodzielny lokal składający się z jednego pomieszczenia. Okna plastikowe, rolety przeciwsłoneczne, piec elektryczny-akumulacyjny, oświetlenie, na podłodze panele. Jest możliwość wyboru mebli biurowych. Na każdym piętrze budynku znajdują się toalety, a na niskim parterze ogólnodostępna kuchnia z wyposażeniem.
- za ścianą opisanego lokalu, znajduje się drugi bliźniaczy lokal również do wynajęcia - perspektywa dla większej firmy -

BUDYNEK:
IV-kondygnacyjny budynek o wysokim standardzie zbudowany w 1999 roku. Powierzchnia całkowita zabudowy wynosi 1200 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 1060 m2. Budynek wyposażony w:
- windę cichobieżną,
- salę konferencyjną,
- dwie toalety na każdej kondygnacji (łącznie 8 w budynku),
- ogólnodostępną wyposażoną kuchnię.
Przed budynkiem dostępne miejsca postojowe oraz możliwość wynajęcia miejsca przyporządkowanego dla danej firmy.
Jest to koszt 40zł netto miesięcznie za jedno miejsce postojowe.

KOSZTY NAJMU:
35zł netto/m2 - koszt najmu + 25zł netto/m2 - koszty eksploatacyjne (ryczałt).
Łączny koszt najmu to 60zł netto/m2 (do kwoty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%).
Przy powierzchni 21m2 - całkowity koszt najmy to 1 549,80zł brutto.

W cenę najmu wliczono wszystkie koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, prąd, woda, internet) oraz ochronę budynku, odśnieżanie parkingu i sprzątanie lokalu.
Nie jest wymagana kaucja!
Standardowa umowa zawierana jest na 18 miesięcy, minimalny okres najmu 1 rok.
Najemca NIE PŁACI PROWIZJI za Usługę Pośrednictwa!

UDOGODNIENIA:
- Najemca może korzystać z lokalu 24 godziny na dobę! (wygodna opcja, rzadko spotykana w budynkach biurowych!),
- W kuchni dostępny ekspres i kawa dla najemców,
- Sala konferencyjna do 3 godzin, w cenie najmu lokalu,
- Darmowy internet.

LOKALIZACJA:
Znakomita lokalizacja na siedzibę firmy w prestiżowej części Wrzeszcza. Budynek z jednej strony otoczony otuliną lasu, zapewniającą komfort i spokój podczas pracy. Z drugiej strony ulica o szybkim i sprawnym dostępie do centrum miasta i na obwodnicę. Przy budynku przystanki autobusowe linii nr: 127, 129, 162, 262 oraz N2.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, tel.oraz do prezentacji całego obiektu.

Jakość Czas Bezpieczeństwo
Personalny Specjalista Ds. Nieruchomości

ul. Jaśkowa Dolina 81
80-286 Gdańsk

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB