Lokal użytkowy o pow. 120 mkw położony dogodnej lokalizacji.

Dostępny od 1 Stycznia 2021

Szerokie przeznaczenie placówka banku , szkoła, hurtownia, kancelaria, usługi, gabinet, handel, studio, dowolne biuro, dwupoziomowy lokal znajduje się budynku usługowo- mieszkalnym (2004 rok) na parterze i przyziemiu budynku.
Przed lokalem ogólnodostępny parking.

Lokal Dwupoziomowy lokal o powierzchni 120 m2, znajduje się budynku usługowo- mieszkalnym (2004 rok) wejście od chodnika i ulicy.
Przed lokalem ogólnodostępny parking.
Wysoki standard wykończenia,
Obiekt przystosowany dla niepełnosprawnych.

Parter (100 mkw)
open space, recepcja, 3 oddzielne pomieszczenia. Duża powierzchnia witryny, wejście od ulicy i chodnika.
Poziom - 1 (20 mkw)
pomieszczenie otwarte z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.

Wszystkie media dostępne: woda zimna i ciepła- wodociąg miejski, prąd, kanalizacja miejska, CO miejskie. Lokal dobrze skomunikowany, przystanek tramwajowy i autobusowy.
W pobliżu: szkoła, przedszkole, gimnazjum, centrum handlowe Tesco, Pasaż Chełmski, poczta, bank, apteka, kościół.

Opłaty
Do ceny najmu należy doliczyć podatek 23% VAT.
Koszty eksploatacyjne obecnej działalności: latem ok 550 zł, zimą 800 zł + energia.
Kaucja: 4.500 zł

Więcej informacji u Agenta prowadzącego, polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.