Idealna lokalizacja w centrum Wrzeszcza, w budynku wolno stojącym, jeden właściciel pod showroom, siedzibę banku, restaurację, biura, gabinet urody, kancelaria notarialna.Obiekt z doskonałą ekspozycją przy jednym z najstarszych skrzyżowań we Wrzeszcz, w sąsiedztwie przedwojennych wilii, CH Manhattan.Oferujemy powierzchnię na parterze z dużymi witrynami o wielkości 311 m2. Istnieje również możliwość wynajęcia od 100-311 mkw.Dane techniczne obiektu:-konstrukcja budynku z cegły spełnia wszelkie wymogi p - poż-konstrukcja dachu drewniana po całkowitym remoncie, pokryta ceramiką - całkowicie spełnia wymogi p - poż-własna energooszczędna kotłownia gazowa w systemie Viessmann-własne energooszczędne ogrzewanie wody w systemie Viessmann-ogrzewanie podłogowe w całym lokalu-przyłącze 3 fazowe prądu o bardzo wysokiej mocy wraz z licznikiem i kablem WLZ-woda i ścieki - przyłącze z miasta-przyłącze telefoniczne, kablówka, internet- powierzchnia działki 500 m2-zaplecze z możliwością załadunku i wyładunku-miejsce na 3 do 4 samochodów na posesji-liczne parkingi w okolicy zarówno płatne, bezpłatne, długo i krótko postojowe,WARUNKI NAJMU-minimalny okres wynajmu przy umowie terminowej 3 lata, przy umowie na czas nieokreślony termin wypowiedzenia 3 miesiące lub dłuższy ( preferowany )-czynsz najmu (w zależności od powierzchni) 80-100zł netto m2-Obowiązuje 2 miesięczna kaucja.LOKAL JEST DO WYNAJĘCIA OD 1 SIERPNIA 2020R.Zapraszam na prezentację.