Lokal użytkowy z witryną na całej szerokości lokalu, położony na parterze budynku handlowo-usługowego, zlokalizowanego w sąsiedztwie Dworca PKP i SKM, Centrum Biurowego Neptun oraz licznych lokali o charakterze : usługowym, handlowym i biurowym w Gdańsku- Wrzeszczu.
Lokal 2-poziomowy, złożony z dwóch pomieszczeń : handlowe - 30 m2 (poziom 0) oraz zaplecze - 20 m2 (poziom -1), z toaletą. Do lokalu prowadzą 2 wejścia.
W kwietniu 2020 roku powierzchnia lokalu na poziomie -1 została gruntownie wyremontowana, na potrzeby działalności gastronomicznej.
Zamontowano nowoczesną wentylację, wykonano elektrykę i hydraulikę, całą powierzchnię pokryto płytkami. Wszystkie prace wykonano zgodnie z zaleceniami SANEPID-u.
Lokal wyposażony został w urządzenia gastronomiczne firmy HENDI : konwekcyjny piec piekarniczy, stół chłodniczy, stół mroźniczy, mikser planetarny 20 l, wilk do mięsa, szatkownica do warzyw - wszystkie z gwarancjami do 2023 roku oraz okap i zlew gastronomiczny. Uprawnienia SANEPID-u wydane zostały 13.07.2020 r.
Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna, ze sprzedażą własnych wyrobów na wynos .

Przewiduje się dwie formy wynajęcia lokalu :
najem lokalu wraz z zakupem wyposażenia (forma droższa),
najem lokalu wraz z zakupem koncesji biznesu oraz wyposażenia (tańsza forma).

Zabezpieczenie lokalu : monitoring 24 h.
Dostępne media : Internet, telefon, TV, prąd i woda.
Do lokalu należy miejsce postojowe (dla pracowników lokalu).
Zaopatrzenie (dostawy) możliwe od strony tylnego wejścia do lokalu.
Opis lokalizacji :
lokal położony w jednym z największych pieszych węzłów komunikacyjnych, gwarantujących duży ruch pieszych na przestrzeni całego roku.
Komunikacja :
przystanek PKP, PKM, SKM, linie autobusowe miejskie i dalekobieżne, a także linie tramwajowe.
Odległość od centrum Gdańska - około 1,5 km.

Miesięczne koszty najmu :
- czynsz w wysokości: 3750 PLN brutto
- opłaty dla Administracji : raz na kwartał ok. 500 PLN ( w tym m.in. : wywóz śmieci, ochrona budynku),
- prąd oraz woda wg zużycia.
Wysokość kaucji - do ustalenia.