WE SPEAK ENGLISH.

Do wynajęcia oferuję powierzchnię biurową (283m2) w nowoczesnym, kameralnym biurowcu położonym przy ulicy Nowy Świat w Gdańsku w dzielnicy Osowa.

1. Opis powierzchni biurowej do wynajęcia:

a) open space,

b) 2 toalety,

c) 3 miejsc parkingowych pod budynkiem, parking dla rowerów,

d) stan deweloperski do własnej adaptacji (koszty adaptacji podstawowej tzw. stan 0 ponosi właściciel obiektu) a koszty dodatkowej aranżacji najemca.



Istnieje możliwość wynajęcia pow. zewnętrznej, czyli placu za budynkiem. Szczegóły do omówienia w zależności od potrzeb.

2. Obiekt - wyposażony jest dodatkowo w:

a) System Sygnalizacji Pożaru, orurowanie do sieci LAN i floorbox y;

b) Wentylację z chłodzeniem, ogrzewanie gazowe oraz windę.

c) Przyłącza trzech operatorów: NETII, UPC i TASK,

d) Zabezpieczenie budynku: System TV Przemysłowej oraz Firma monitorująca obiekt;

3. Koszty najmu pow. biurowych (ceny netto):

a) czynsz najmu opłata miesięczna za 1m2 55,-PLN,

b) koszty eksploatacji za 1m2, opłata miesięczna 20,-PLN,

(składają się: ubezpieczenie obiektu, dozór, sprzątanie, media, konserwacje, naprawy, administrowanie części wspólnych).

c) opłaty za media wg wskazań liczników indywidualnych.

4. Warunki ogólne:

a) czas trwania umowy: min. 5 lat

b) kaucja gwarancyjna 2 miesięczne czynsze (z opłatami).

5. Komunikacja:

przez Osowę przebiega obwodnica Trójmiasta będąca częścią drogi ekspresowej S6. Znajduje się tu stacja kolejowa Gdańsk Osowa położona na linii kolejowej nr 201 Bydgoszcz-Kościerzyna-Gdynia.

Do Osowej dojeżdżają pociągi SKM (Szybka Kolej Miejska) i PolRegio kursujące po linii Pomorskiej Kolei Metropolitalnej w relacji Gdańsk Wrzeszcz - Gdynia Główna (przez Port Lotniczy), dzięki czemu Osowa skomunikowana jest bezpośrednio także z dzielnicami Kokoszki, Jasień, Brętowo, Strzyża oraz Wrzeszcz, a także w relacji Kościerzyna/Kartuzy - Gdynia Główna.

Do Osowej kursują także autobusy gdańskiej komunikacji miejskiej (ZTM Gdańsk):

Linia 169 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Owczarnia (przez Osowę PKP)

Linia 179 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Osowa PKP

Linia 171 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Gdynia Karwiny Nowowiczlińska (przez Osowę)

Linia 210 - Osowa PKP - Dworzec Główny

Linia 269 - Kukawka - Osiedle Barniewice (przez Osowę PKP)

Zapraszam na prezentację.