LOKALIZACJA:

Nieruchomość położna jest w Gdańskiej dzielnicy Brzeźno przy ulicy Czarny Dwór w odległości zaledwie 15 min drogi od morza. Brzeźno to nie tylko nadmorski charakter, ale także doskonała komunikacja z Trójmiastem. Wystarczy 5 minut jazdy samochodem, by dotrzeć do stadionu i Amber Expo. Dojazd z osiedla do Gdańska Głównego czy Sopotu zajmuje 10 minut. Po sąsiedzku jest Wrzeszcz i Przymorze z modnymi restauracjami i barami, kinami, sklepami, centrami sportu. Nieopodal osiedla działają sieciowe sklepy spożywcze i delikatesy. W pobliżu hipermarkety, galerie handlowe, opieka medyczna, w promieniu 3 km do wyboru jest kilkanaście żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych i ogólnokształcących. Wszystko czego potrzeba na wyciągnięcie ręki.

BUDYNEK:
Kameralny, trzykondygnacyjny apartamentowiec, na piętrach znajdują się mieszkania, parter natomiast zagospodarowano pod lokale handlowo - usługowe. Kompleks niewielkiego osiedla tworzą budynki o nowoczesnej bryle, które doskonale wkomponowują się w pobliską zabudowę. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany, wejścia zabezpieczone domofonem, miejsca postojowe znajdują się w obrębie inwestycji. Wokół pełno zieleni, drzew, cisza i spokój.

NIERUCHOMOŚĆ;
Oferta dotyczy gabinetu lekarskiego o powierzchni 18 m 2 , znajdującego się w lokalu o łącznej powierzchni 47 m 2 . Położenie na parterze budynku oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy - to niewątpliwy atut nieruchomości. Centralną część całego lokalu stanowi recepcja z poczekalnią, mamy stamtąd wejścia do gabinetów. Dodatkowo do dyspozycji łazienkę z prysznicem dla klientów oraz toaletę i pomieszczenie socjalne dla personelu, z lodówką, półkami i szafą na garderobę wierzchnią.
Lokal jest bardzo nowoczesny i w pełni wyposażony - eleganckie fotele i stolik w poczekalni, w gabinetach szafki, umywalka, biurko, krzesło dla pacjenta oraz kozetka. Dla komfortu pomieszczenia są klimatyzowane.

W cenie najmu jest wszelkiego rodzaju asortyment i środki higieniczne oraz dostawa i odbiór uniformów z pralni. Gabinety wyposażone są w profesjonalny sprzęt medyczny jak: Laser CO2 Bioxel Metrum Crioflex, Radiofrekwencja mikroigłowa VIVACE, Sciton BBL, Candela Gentle Lase, Cryo-S mini Metrum Crioflex, wirówka laboratoryjna . Za dodatkową opłatą jest możliwość jego wypożyczenia oraz szkolenia z obsługi przeprowadzone przez wykwalifikowanego specjalistę.

Odpłatnie można skorzystać także z usług Asystentki, która prowadzi recepcję w lokalu (dostępna od pon.do pt. godz. 9.00-20.00). Asystentka mogłaby m.in. umawiać i potwierdzać spotkania, dbać o pacjentów czekających na wizytę itp. Miejsce idealne na prowadzenie działalności z branży medycznej. Gabinet mogą zostać wynajęte na określony dzień tygodnia od pon. do pt., w przedziale godz. 8.00-14.00 lub 14.00-20.00. Dostępność gabinetu w weekendy do ustalenia z właścicielem.

W ofercie naszego biura posiadamy jeszcze jeden gabinet w tej samej lokalizacji oraz inne podobne w Gdyni budynek Sea Towers.

OPŁATY:
Czynsz najmu: 550 zł netto (+ VAT 23 % większy gabinet) - za jeden wybrany dzień od pon. do pt., w przedziale godz. 8.00-14.00 lub 14.00-20.00. Dostępność gabinetu w weekendy do ustalenia z właścicielem.

Opłaty dodatkowe:

czynsz administracyjny wliczony w koszt najmu.
obsługa recepcji.
wypożyczenie oraz szkolenia z obsługi sprzętu medycznego.

Kaucja: do uzgodnienia.
Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe przed budynkiem.

Lokal dostępny od 1.07.2022 r.
Zapraszamy na prezentację.

SZYBKI KONTAKT:.

Biuro Filar Nieruchomości ponadto OFERUJE:
F inanse - pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego.
I nformacje - solidną wiedzę i kompetencje.
L ojalność - Klient jest dla Nas najważniejszy.
A trakcyjność oferty - preferencyjne stawki taksy notarialnej oraz brak prowizji.
R zetelność - bezpieczne transakcje ubezpieczone polisą OC oraz opieka kancelarii prawnej.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo