Lokal użytkowy z dużą, przeszkloną witryną położony przy głównej drodze łączącej całe Trójmiasto.

Usytuowany w pasie handlowo-usługowym przy ul. Grunwaldzkiej w Gdańsku Wrzeszczu,
Doskonała lokalizacja: w pobliżu Galeria Bałtycka, Lidl oraz pełna infrastruktura.
Bardzo dobrze skomunikowana:2 minuty pieszo do licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, do dworca Wrzeszcz PKP 5min pieszo.

Lokal o powierzchni 79,20 m2 mieści się na parterze 5-piętrowej kamienicy,
Składa się z:
-dwóch sal sprzedażowych oddzielonych ścinką działową
-zaplecza
-toalety.
Możliwość umieszczenia szyldu nowego Najemcy. Ogrzewanie co miejskie.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem.
Kaucja do uzgodnienia. Preferowany wynajem na min12 miesięcy.
Czynsz najmu 6500zł netto + opłaty administracyjne latem ok.600zł i zimą ok.1000zł ( w tym wynagrodzenie zarządcy, koszty zarządu nieruchomością wspólna ,wywóz nieczystości stałych, zamówiona moc cieplna- opłata stała, fundusz remontowy) oraz woda, gaz i prąd według zużycia.

Nieruchomość do własnej aranżacji doskonale sprawdzi się przy wielu działalnościach handlowych lub usługowych np. gastronomia- miedzy innymi franszyza przejęcia sushi, kancelarię, biuro projektowe, księgowe, gabinety psychologiczne, różnego rodzaju sklepy( bez koncesji alkoholowych),
Zapraszam serdecznie na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.