Cena - 5 500 PLN

Powierzchnia - 59,75 m²

Liczba pomieszczeń - 1 plus węzeł sanitarny

Piętro / Liczba pięter - parter /3

Cena za m² - 92,05

LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM OTOCZENIU CENTRUM GDAŃSKA

SIEDLCE ul. KARTUSKA 149/18

Dojazd bezpośrednio z dworca w Gdańsku Głównym tramwajem lub samochodem ulicą prowadzącą od węzła HUCISKO obok Urzędu Miasta Gdańsk, Szpitala Wojewódzkiego COPERNICUS, Sądów na ul.Nowe Ogrody drogą wyprowadzającą ruch z Śródmieścia Gdańska w kierunku obwodnicy,Auchan,Leroy Merlin.

DUŻA WITRYNA .

Odpowiedni na prowadzenie działalności handlowo-usługowej.

ROZŁAD:

Własne, niezależne wejście bezpośrednio z ulicy - wchodzi się do pomieszczenia, które może służyć jako salon, sklep, biuro lub inne przeznaczenie ( zawiera własny węzeł sanitarny ) -powierzchnia łączna 59,75 m2 .

KOSZTY:

Stawka czynszu najmu 5 500 zł netto+ VAT / miesięcznie + koszty Zarządcy + koszty zużycia wody + podatek od nieruchomości. Zużycie prądu - wg liczników i faktur wystawianych bezpośrednio na najemcę przez dostawcę prądu.

Internet - wg faktur wystawianych bezpośrednio na najemcę przez dostawcę Internetu.

Kaucja - równowartość 1 miesiąca netto.

WOLNE OD LIPCA 2022 .

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA W GODZ OTWARCIA LOKALU PN-PT 8-20 SOBOTA 8-16 POD ADRESEM KARTUSKA 149/18 - Zdjęcia wnętrza lokalu prezentują przykładowy stan ekspozycji poprzedniego najemcy ( do końca lipca 2022 znajdował się tam dotychczasowy najemca użytkujący lokal jako salon sprzedaży naziemnej internetowego sklepu oferującego książki, zabawki, gry planszowe, puzzle, muzykę, filmy i artykuły dziecięce).

Stan budynku: Bardzo dobry

Bezpieczeństwo: Monitoring i ochrona budynku

Rodzaj ogrzewania: C.O. miejskie

Telefon: TAK

Internet: TAK

Kanalizacja: TAK

Woda: TAK

Parking: Ogólnodostępny od ul.Kartuskiej od ul. Bądkowskiego

Możliwość wywieszenia reklamowego banera na barierce przed lokalem oraz obklejenia okien.

Instalacje:

Lokal ma dobre łącze internetowe i pełne rozprowadzenie sieci komputerowe, alarmowej i monitoringu.

Możliwe modyfikacje/aranżacje/wykończenie:

Właściciel dopuszcza daleko idące modyfikacje lokalu. Jest otwarty na rozmowy. Wszystko zależy od zakresu przebudowy.

Budynek:

Budynek wybudowany w 2004 roku. Monitorowana okolica, bardzo dobry dojazd (przed oknem przystanek tramwajowy), także samochodem z obwodnicy.

W budynku lokale użytkowe: sklep spożywczy, studio mebli kuchennych, telefony , dentysta, ortodonta, biuro spółdzielni mieszkaniowej zarządzającej budynkiem, firma handlowa.