Mam do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w obiekcie komercyjnym wybudowanym w 2019 roku, na prężnie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym w Gdańsku Jasień. Budynek znajduje się na terenie istniejącego i wciąż powstającego osiedla OPTIMA, w sąsiedztwie innych zamieszkałych osiedli mieszkaniowych.
(Osiedle 5 mostów, Zielony Jasień, Stylowy Jasień, Dolina Potęgowska), na których brakuje tego rodzaju obiektu lub innej infrastruktury handlowo-usługowej.
Przed budynkiem znajduję się ogólnodostępny, darmowy parking dla klientów, a sam obiekt, składa się z dwóch pięter, gdzie parter składa się z lokali handlowo - usługowych z dużymi witrynami od strony ul. Stężyckiej ulicy stanowiącej drogę dojazdową do centrum gdańska, natomiast całe pierwsze piętro budynku zajęte jest przez przedszkole publiczne, generujące duży ruch potencjalnych klientów. W lokalach na parterze swoje działalności otworzyły : sklep Żabka , market spożywczy, kawiarnia, żłobek.

Wspomniany lokal znajduję się w środku pasażu, jego powierzchnia całkowita to 114 m2 , lokal jest wykończony materiałami wysokiej jakości w/g projektu budowlanego przygotowanego pod działalność gastronomiczną. Znajdują się tam 2 łazienki (dla pracowników oraz dla klientów). W lokalu wydzielone jest zaplecze składające się z 6 pomieszczeń oraz sala sprzedażowa . Lokal wyposażony jest w wydajną klimatyzację oraz system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej.

Sufit jest zamknięty wykonany w technologi sufitu podwieszanego co powoduje że żadne rury od wentylacji i klimatyzacji nie są widoczne a w suficie wkomponowane jest nowoczesne oświetlenie LED oraz oświetlenie dekoracyjne nadające lokalowi wyjątkowego charakteru i klimatu.

Lokal przygotowany jest pod kątem prowadzenia działalności gastronomicznej (ostatnia działalność to pizzeria) i nie wymaga nakładów finansowych na jego wykończenie, nawet w przypadku innego rodzaju działalności o zbliżonym charakterze (delikatesy mięsne, piekarnia, cukiernia, sklep spożywczy). Nad wejściem jest możliwość zainstalowania witryny reklamowej, w specjalnie przygotowanym i podświetlanym miejscu.Lokal posiada instalację alarmową oraz wizyjną z podpisaną umową z firmą ochroniarską.

Oferta bezpośrednia od właściciela, proponowana cena jest ceną netto, dodatkowo opłaty za media i administracyjne