SZUKASZ DOBRZE DOŚWIETLONEGO LOKALU Z DWOMA WEJŚCIAMI?

ATUTY:

- lokal dwustronny, dobrze doświetlony i wygodny do wietrzenia,
- dwa wejścia do lokalu od strony głównej i bocznej,
- miejsca postojowe przed budynkiem dla klientów,
- dwie jednostki klimatyzacyjne,
- balkon do wyłącznego korzystania,

LOKAL: Na wynajem ustawny, jasny i dobrze wykończony lokal o powierzchni 55 m2 położony na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku biurowo-usługowym wybudowanym w 2000 r. na Gdańskiej Zaspie. Świetnie zlokalizowany, kilka minut pieszo od przystanku SKM Zaspa oraz przystanków autobusowych i tramwajowych co zapewnia komfort dojazdu w dowolne miejsca w Gdańsku.

W skład lokalu wchodzą:
- pomieszczenie o powierzchni 16,61 m2 (z wyjściem na balkon)
- pomieszczenie o powierzchni 7,63 m2
- schowek
- łazienka
- korytarz
- drugie wyjście z budynku (plus korytarz również częściowo wykorzystywany jako schowek)

Lokal posiada ekspozycję okien - wschód (od strony mniejszego pomieszczenia), południe (od strony większego pomieszczenia).



Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca gazowego. Opłaty zimą/latem do wglądu dla zainteresowanego klienta.

Kaucja jednomiesięczny czynsz.

Wydanie: do uzgodnienia.

BUDYNEK: lokal mieści się na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku usługowo-biurowym wybudowanym ok. 2000 roku (pierwotna bryła budynku została w międzyczasie rozbudowana) Wejście do budynku zabezpieczone jest alarmem, a sam budynek jest monitorowany. Istnieje możliwość korzystania z dwóch wejść głównego i bocznego.

LOKALIZACJA: Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja dzięki bliskości morza i dobrze rozbudowanej komunikacji miejskiej (w niedalekiej odległości tramwaj i autobus) a na dodatek niesamowity klimat kultowej Zaspy wyróżnia ten lokal spośród podobnych ofert. Usytuowanie w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo - usługowej gwarantuje oszczędność czasu oraz komfort. W otoczeniu tereny zielone (Park im. R. Reagana), wiele ścieżek rowerowych. Świetnie skomunikowane, blisko komunikacji miejskiej, sklepy osiedlowe, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole.

KOMUNIKACJA: niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie w tym miejscu, do najbliższego przystanku Stacji Kolei Miejskiej (popularnej SKMki - dzięki, której dostaniemy się od Gdańska Głównego, aż do Lęborka) dostaniemy się w ciągu 5/6 min. Podobny spacer będzie potrzebny żeby dostać się do przystanku tramwajowego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!