Do wynajęcia oferuję powierzchnię biurową 170m2 wraz z przyległym magazynem (58,56m2m2) w nowoczesnym, kameralnym biurowcu położonym przy ulicy Nowy Świat w Gdańsku w dzielnicy Osowa.

1. Opis powierzchni biurowej i magazynowej do wynajęcia:
a) open space 111,56m2
b) sala konferencyjna 16,71m2
c) sala konferencyjna 17,51m2
d) sala konferencyjna 15,9 m2
e) pomieszczenia gospodarcze: 1,53m2 i 2,33m2
f) dodatkowo dwie toalety, 6 miejsc parkingowych pod budynkiem, parking dla rowerów,
g) stan do wejścia, ewentualnie własnej aranżacji. Szczegóły do omówienia w zależności od potrzeb.

Powierzchnia magazynowa to dwa sąsiednie/połączone pomieszczenia o powierzchni 48,51 oraz 10,05m2. Dostęp do rampy załadunkowej.

2. Obiekt - wyposażony jest dodatkowo w:
a) System Sygnalizacji Pożaru, orurowanie do sieci LAN i floorbox y;
b) Wentylację z chłodzeniem, ogrzewanie gazowe oraz windę.
c) Przyłącza trzech operatorów: NETII, UPC i TASK,
d) Zabezpieczenie budynku: System TV Przemysłowej oraz Firma monitorująca obiekt;

3. Koszty najmu powierzchni:
1. biurowych (ceny netto):
a) czynsz najmu opłata miesięczna za 1m2 50,-PLN,
b) koszty eksploatacji za 1m2, opłata miesięczna 20,-PLN, (składają się: ubezpieczenie obiektu, dozór, sprzątanie, media, konserwacje, naprawy, administrowanie części wspólnych).
c) opłaty za media wg wskazań liczników indywidualnych
2. magazynowych:
a) czynsz najmu opłata miesięczna za 1m2 40,-PLN,
b) koszty eksploatacji za 1m2, 15 PLN

4. Warunki ogólne:
a) czas trwania umowy: 5 lat
b) kaucja gwarancyjna 2 miesięczne czynsze (z opłatami).

5. Komunikacja:
przez Osowę przebiega obwodnica Trójmiasta będąca częścią drogi ekspresowej S6. Znajduje się tu stacja kolejowa Gdańsk Osowa położona na linii kolejowej nr 201 Bydgoszcz-Kościerzyna-Gdynia. Do Osowej dojeżdżają pociągi SKM (Szybka Kolej Miejska) i PolRegio kursujące po linii Pomorskiej Kolei Metropolitalnej w relacji Gdańsk Wrzeszcz - Gdynia Główna (przez Port Lotniczy), dzięki czemu Osowa skomunikowana jest bezpośrednio także z dzielnicami Kokoszki, Jasień, Brętowo, Strzyża oraz Wrzeszcz, a także w relacji Kościerzyna/Kartuzy - Gdynia Główna.

Do Osowej kursują także autobusy gdańskiej komunikacji miejskiej (ZTM Gdańsk): Linia 169 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Owczarnia (przez Osowę PKP) Linia 179 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Osowa PKP Linia 171 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Gdynia Karwiny Nowowiczlińska (przez Osowę) Linia 210 - Osowa PKP - Dworzec Główny Linia 269 - Kukawka - Osiedle Barniewice (przez Osowę PKP)

Zapraszam na prezentację. tel: