Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Sucha

Sucha, Letnica, Gdańsk, pomorskie

66,15 zł/m²
65 m²
4 300 zł

Lokal handlowy, ul. Sucha

Sucha, Letnica, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
1 września 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

66,15 zł/m²

65 m²

4 300 zł

Lokal handlowy, ul. Sucha

Zaktualizowane: 1 września 2023

66,15 zł/m² 65 m² 4 300 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 300 zł (66,15 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 65 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/17, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2021
Opłaty uzupełniające: 455 zł, kaucja: 4 300 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: Dominanta Nieruchomości Dorota Białowąs, zaktualizowane: 01.09.2023
numer ogłoszenia: DOMI927463

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Sucha, Letnica, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy z witrynami, wakacje czynszowe.

LOKAL:
o powierzchni 63,67 m2, z witrynami, wejściem z ulicy, znajduje się na parterze budynku z windą. Wyposażony w instalację wod kan, instalację grzewczą - CO miejskie, przeciwpożarową, elektryczną oraz hydrauliczną. Lokal w stanie deweloperskim przeznaczony do własnej aranżacji.

Możliwość wakacji czynszowych w zamian za wykończenie lokalu.

Budynek z dozorem ochrony 24h, recepcją oraz monitoringiem zewnętrznym.

W skład lokalu wchodzą 3 pomieszczenia:
- pomieszczenie główne, które można dowolnie podzielić ściankami działowymi;
- pomieszczenie socjalne;
- łazienka z WC.

Wysokość pomieszczeń - ponad 3 m.
Drzwi wejściowe - aluminiowe, podłogi - w pomieszczeniu głównym wylewka betonowa, w łazience i pomieszczeniu socjalnym terakota.

Dogodne warunki najmu, najem okazjonalny, długoterminowa, bezpieczna umowa.

Przeznaczenie:
Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność nieuciążliwą, niezakłócającą funkcji mieszkaniowej: biuro, handel, cicha produkcja, gastronomia, gabinety lekarskie, rehabilitacyjne, stomatologiczne, przychodnia weterynaryjna, apteka, sklepy, hurtownie, pralnie, etc.

Lokal nie ma wyprowadzonego osobnego pionu wentylacji pod gastronomię i nie ma takiej możliwości.

LOKALIZACJA - doskonała!
Lokal położony jest w Gdańsku na osiedlu mieszkaniowym Nowa Letnica w największej inwestycji dewelopera GK ROBYG. Osiedle jest imponujące. Składa się w większości z 17 piętrowych wieżowców, a w jednym z nich, wybudowanym w 2021 r. znajduje się nasz lokal. W niewielkiej odległości znajduje się zarówno Park Brzeźnieński, jak i Stadion Energa, który jest miejscem wielu wydarzeń kulturalnych, rozrywkowych i widowiskowych. Tutaj też powstanie kompleks rekreacyjno-sportowy z oceanarium, jaskinią 5D+, parkiem rozrywki wodnej, a także pasażem handlowym i gastronomicznym, hotelem i galerią medyczną. Miejsce, w którym powstała Przystań Letnica, wyróżnia rozbudowana infrastruktura drogowa, dzięki czemu dojazd samochodem do Śródmieścia oraz centrum biznesowego w Oliwie zajmuje niecały kwadrans. Wybierając komunikację miejską, zyskujemy wygodny przejazd do Wrzeszcza w okolice Opery Bałtyckiej, Multikina oraz Galerii Bałtyckiej, dworca PKS oraz dworca głównego. Szybki przejazd do trasy S7 w kierunku Warszawy zapewnia Droga Zielona oraz Tunel pod Martwą Wisłą.

Opłaty miesięczne:
- czynsz najmu - 4.300zł netto plus VAT minus wakacje czynszowe;
- czynsz administracyjny 455zł plus opłaty eksploatacyjne wg zużycia: prąd, ogrzewanie, Internet itp.;
- kaucja - 4.300zł netto plus VAT.

LOKAL DOSTĘPNY od zaraz.

PARKING:
W cenie 1 miejsce parkingowe w hali garażowej mieszczącej się pod budynkiem z możliwością podnajmowania.
Dodatkowo duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych, bezpośrednio przy lokalu.

Zapraszamy na prezentację!
Nota prawna:
Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE.
WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt

Agent

Dorota Białowąs

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Białowąs

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Białowąs

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie