Lokal użytkowy (90 m 2) w stanie developerskim, w kształcie prostokątu (5,8 m x 15,6 m), usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego, z bezpośrednim wejściem z ciągu pieszego w centrum dużego kompleksu. Ekspozycja: wschód -zachód. Lokal posiada dużą frontową witrynę PVC oraz duże przeciwległe okno doświetlające. Obiekt znajduje się na terenie inwestycji - ZAJEZDNIA.

Wnętrze: otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, o wysokości 3,52 m. Na podłogach wylewka betonowa, ściany monolityczne, żelbetowe, nie otynkowane. Media wyprowadzone od poziomu 0 (woda, e/e, siła, ogrzewanie, wentylacja, wod/kan). Moc : od 25 do 40 kW. Gwarantowane dwa miejsca parkingowe przed lokalem - w cenie.

W lokalu jest możliwość prowadzenia szerokiego wachlarza działalności od placówki bankowej, służby zdrowia (gabinety lekarskie), lokali handlowo-usługowych, gastronomicznych, po serwis.

Atrakcyjna lokalizacja, miejsce dobrze skomunikowane, w otoczeniu liczne przystanki ZKM ułatwiające dojazd do Centrum miasta, kampusu uczelni PG oraz UG i GUM, a także centrum biznesowego Alchemia i OBC.
Dużym komfortem jest obecność licznych lokali handlowo-usługowych (Żabka, Lidl, Biedronka). Wielkim atutem jest bliskość morza, do którego można dojechać ścieżka rowerową.

Czynsz najmu:m 6800 zł netto plus opłaty do WM (560 zł) oraz media licznikowe. Kaucja. Wolne od zaraz.