LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W BARDZO ATRAKCYJNYM KOMPLEKSIE "GARNIZON" W GDAŃSKU.

Lokal, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego, o łącznej powierzchni 188,48 m2 (pierwotnie były to 2 odrębne lokale o powierzchniach: 114,78 m2 i 73,70 m2). Posiada duże witryny i dwa niezależne, przeciwległe wejścia.

W standardzie wykończenia: stolarka okienna i drzwiowa - aluminiowa; klimatyzacja i wentylacja; rolety pionowe na całej długości witryn.

Lokal do własnej aranżacji i ewentualnego podziału. Obecna aranżacja stanowi pozostałość po poprzednim użytkowniku, prowadzącym działalność biurową.

W chwili obecnej w skład lokalu wchodzą: pomieszczenie (ok. 40 m2) z wejściem bezpośrednim z deptaka; przyległe pomieszczenie (ok. 30 m2); zaplecze magazynowe z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym i wc (łącznie ok. 30 m2); łącznik (ok. 25 m2); zaplecze socjalne: umeblowana kuchnia (ok. 8,5 m2) oraz łazienka (ok. 4 m2); pomieszczenie (ok. 50 m2) z niezależnym wejściem bezpośrednio z deptaka;

Lokal może być przeznaczony na restaurację, winiarnię, sklep lub różnego rodzaju usługi.

Okres najmu - minimum 3 lata

Koszty: czynsz najmu plus opłaty eksploatacyjno-administracyjne do wspólnoty mieszkaniowej (w sezonie letnim - ok. 1120 z/m-c, w sezonie zimowym - ok. 1800 zł/m-c), energia elektryczna wg wskazań licznika. Kwoty opłat podlegają podatkowi VAT.

Na terenie "Garnizonu" liczne miejsca parkingowe naziemne oraz miejsca parkingowe na poziomie -1 w hali garażowej sąsiedniego budynku (pierwsza godzina gratis).

Na terenie kompleksu liczne restauracje i kawiarnie, sklepy spożywcze, przychodnie medyczne, salony kosmetyczne, fryzjerskie oraz działalności i usług. Bogata oferta kulturalna, rozrywkowa i sportowa.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.