ATUTY:
- bezpośrednie wejście od głównej ulicy;
- 2 min do Neptuna/Starówki;
- do własnej aranżacji;
- możliwość adaptacji lokalu pod gastronomię;
- blisko komunikacji miejskiej;
- świetna lokalizacja pod prowadzenie dalszej działaności;

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w centrum historycznego i zabytkowego miasta Gdańsk, odwiedzanego przez wielu turystów każdego roku. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowo- handlowe, centrum handlowe oraz Dworzec Główny. Dwuminutowy spacer zaprowadzi nas prosto do słynnej ul. Długiej z charakterystycznym dla Starówki Neptunem. Lokalizacja obiektu pozwala na łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji Starego Miasta: Filharmonii Bałtyckiej, ul. Mariackiej, Kaplicy Królewskiej czy Teatru Szekspirowskiego. Jednocześnie jest blisko głównych arterii miasta, umożliwiających swobodny i szybki dostęp samochodem do dróg wylotowych w kierunku obwodnicy trójmiejskiej, lotniska itd.

LOKAL:
Mieści się na parterze w 4 piętrowej kamienicy. Powierzchnia całkowita wynosi 86,8m2. W skład powierzchni wchodzi powierzchnia lokalu, łazienka oraz zaplecze. Możliwość dużej aranżacji w środku.

BUDYNEK:
Kamienica czteropiętrowa z lat 60-tych w dobrym stanie. Na przestrzeni ostatnich kilku lat został wyremontowany dach, instalacja elektryczna, zostały zainstalowane kamery i brama zabezpieczona domofonem.

OPŁATY:
- opłaty eksploatacyjne ok 1300 zł wliczone w to jest (woda zimna/ciepła, ogrzewanie lokalu, ścieki, śmieci), prąd według zużycia;
- Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu do negocjacji;

DODATKOWE INFORMACJE:
- Lokal można sobie zaaranżować według własnych upodobań, jest możliwość do sporej aranżacji.

Zapraszam do kontaktu!
Artur Sargsyan
Galeria Nieruchomości