Oferuję do wynajęcia kamienicę w Gdańsku Śródmieście przy ul. Spichrzowej.
Obiekt o powierzchni ok. 500 m2, doskonale nadaje się na działalność usługową, biurowo, hotelarsko-gastronomiczną.
Obiekt składa się z:
Parter:
- sala konsumpcyjna o powierzchni około 55 m²,
- pełne zaplecze kuchenne,
- łazienki i pomieszczenie socjalne,
- wyjście do strefy dostaw.
1. piętro:
- 2 pokoje,
- łazienka z 3 prysznicami i WC,
- dwa niezależne WC,
- pralnia,
- 2 pomieszczenia techniczne,
- kuchnia z jadalnią,
- pokój relaksu.
Pomiędzy pierwszym, a drugim piętrem wyjście na patio - ciche i zadbane, wypełnione zielenią.
2. piętro:
- 4 pokoje,
- 2 łazienki,
- pomieszczenie pomocnicze.
3. i 4. piętro: układ bardzo zbliżony do 2. piętra.
Ostatnia kondygnacja: antresola z wyjściem na duży taras.
Wyposażenie budynku: winda, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, system pożarowy dostosowany do funkcjonowania hostelu, ogrzewanie miejskie, serwerownia.
Do obiektu przynależą 3 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej. Przed kamienicą ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Istnieje możliwość adaptacji obiektu pod własne potrzeby. W ostatnich latach funkcjonował tam hostel.
Atrakcyjna lokalizacja:
1. Bliskość do centrum: kamienica znajduje się w sercu Gdańska, co zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych, zabytków oraz miejsc kultury.
2. Wysoka liczba turystów: obszar ten przyciąga licznych turystów przez cały rok, co stwarza doskonałe warunki dla działalności hotelarsko-gastronomicznej.
3. Doskonała komunikacja: w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje kolejowe, co ułatwia dojazd zarówno dla gości, jak i pracowników.
4. Otoczenie usługowe: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe.
5. Cicha i zielona przestrzeń: Mimo bliskości do ruchliwego centrum, ulica Spichrzowa oferuje spokojne otoczenie, idealne do relaksu.
6. Możliwość rozwoju: Gdańsk jest dynamicznie rozwijającym się miastem, co stwarza wiele możliwości dla przedsiębiorców i inwestorów.
Czynsz najmu 37 500 zł netto + VAT + media.
Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.