ATUTY:
* dwustronny lokal na parterze;
* duże witryny wychodzące na ulice;
* nowoczesna inwestycja w Centrum Gdańska;
* prestiżowa okolica nad Motławą
* fitness, business lounge, pokój zabaw, taras widokowy;
* przystosowany pod biuro, handel, usługi, rekreację, medycynę itp.

BUDYNEK:
Apartamentowiec CHLEBOVA wybudowany w 2021 roku przez dewelopera NDI Development. Zlokalizowany na skraju Starego Miasta Gdańska, wybudowany bezpośrednio nad rzeką Motławą nieopodal Brabanku czy też nowoczesnego Muzeum II Wojny Światowej.
W budynku dostępna sala business lounge do spotkań biznesowych, pomieszczenie fitness, sala zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest znajdujący się na dachu dostępny dla pracowników oraz klientów taras z widokiem na Stare Miasto, Stocznię, rzekę Motławę

LOKAL:
Na wynajem lokal w stanie deweloperskim zlokalizowany na parterze o powierzchni 100m2.
Lokal z przeznaczeniem handlowo - usługowym, biurowym, sportowo - rekreacyjnym, bez funkcji gastronomicznej.
Lokal jest dwustronny - strona południowa i północno-zachodnia. Wejścia z obydwu stron (od strony parku i od ulicy Stępkarskiej).

WARUNKI NAJMU:
- Kaucja na poziomie jednomiesięcznego najmu;
- umowy długoterminowe na 5/10/15 lat.
- Najemca wykończy lokal na swój koszt.
- Ulga na start przy wykończeniu lokalu.
Pozostałe szczegóły do ustalenia z właścicielem i wynajmującym.
Do kwoty najmu należy doliczyć podatek VAT.

OPŁATY:
Stałe koszty eksploatacyjne (czynszowe) utrzymania lokalu -
a) dla 100m2: 1300zł
Media według zużycia

Zapraszam do kontaktu
Paweł Ławicki