Lokal usługowy na wynajem - 65,19 m², prestiżowa lokalizacja, duży potencjał biznesowy.

Atuty:
Ekspozycja i widoczność - panoramiczne witryny na całej szerokości lokalu, idealne do prezentacji oferty i reklamy działalności. Dodatkowo miejsce na szyld.
Dynamicznie rozwijająca się okolica - osiedle "Szumilas" - gwarantuje rosnącą bazę klientów
Strategiczne położenie - lokal przy głównej drodze dojazdowej oraz trasie prowadzącej do centrów logistyczno-magazynowych, generujących duży ruch potencjalnych klientów
Przestrzeń i funkcjonalność - stand deweloperski, duże przeszklenia i możliwość swobodnej aranżacji wnętrza
Gotowa infrastruktura - doprowadzone przyłącza: woda, kanalizacja, prąd, wentylacja, co ułatwia szybkie rozpoczęcie działalności
Dogodne parkowanie - w cenie najmu dwa dedykowane miejsca postojowe, dodatkowe miejsca dla klientów w pobliżu
Możliwość powiększenia powierzchni poprzez wynajęcie sąsiednich lokali.

Nieruchomość
Lokal o powierzchni 65,19 m² położony jest na parterze nowoczesnego budynku handlowo-usługowego w inwestycji "Szumilas" w Kowalach. Osiedle składa się z kilku etapów, z których część jest już zamieszkana, a kolejne są w trakcie realizacji.
Budynek usytuowany jest w kluczowym punkcie osiedla, przy głównej drodze dojazdowej, co zapewnia naturalny przepływ klientów. Dodatkowym atutem jest ekspozycja na trasę prowadzącą do centrów logistyczno-magazynowych, skąd codziennie dojeżdża wielu pracowników - potencjalnych klientów lokalu.
Lokal w stanie deweloperskim daje szerokie możliwości aranżacyjne, dostosowane do charakteru działalności. Wysokość ok. 3,5 m oraz przeszklenie sprawiają, że wnętrze jest przestronne i dobrze doświetlone.

Lokal sprawdzi się w wielu branżach, w tym:
Handel detaliczny - delikatesy, apteka, sklep specjalistyczny
Gastronomia - kawiarnia, bistro, sushi
Usługi medyczne - gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapia
Branża beauty - salon kosmetyczny, fryzjerstwo
Usługi edukacyjne

Lokalizacja
Osiedle "Szumilas" położone jest przy ul. Szumilas w Kowalach, tuż za obwodnicą Trójmiasta. Miejsce to charakteryzuje się szybkim rozwojem oraz rosnącą liczbą mieszkańców, co sprzyja rozwojowi lokalnego biznesu. W pobliżu funkcjonują już liczne punkty usługowe, sklepy i placówki edukacyjne.

Czynsz netto: 6 300 zł + VAT
Dodatkowe opłaty eksploatacyjne
Wymagana kaucja
Dostępność: od zaraz

***

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.