Lokalu usługowy w Inwestycji Młyny Gdańskie

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 83,40 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla Młyny Gdańskie przy ul. Malczewskiego. Dzięki położeniu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Siedlce i bliskości ul. Kartuskiej (100 m) miejsce to zapewnia doskonały dostęp zarówno dla zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji miejskiej.

Lokal w stanie deweloperskim - aranżacja oraz rozprowadzenie instalacji w lokalu po stronie Najemcy.

Atuty inwestycji:
Młyny Gdańskie to prestiżowy projekt, który łączy historyczne nawiązania z nowoczesną architekturą, zapewniając wysoką jakość wykonania. Dzielnica Siedlce, granicząca ze Śródmieściem, cieszy się rosnącym zainteresowaniem nowych mieszkańców i inwestorów. Spacerem można stąd dojść do Starego Miasta i słynnej Fontanny Neptuna.

Lokalizacja i Ekspozycja:
Lokal usługowy o dużej witrynie, posiadający dwa wejścia do lokalu, w bardzo bliskiej odległości od parkingu dla usług. Możliwość zaaranżowania pod działalność gastronomiczną. Lokal oddany jest w stanie deweloperskim, co daje Najemcy możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni oraz dostosowania instalacji do własnych potrzeb.

Na etapie aranżacji lokalu:
-należy zamontować kurtyny powietrzne nad wejściami do lokalu
-należy rozprowadzić instalacje w obrębie lokalu
-należy wykonać izolację akustyczną, po weryfikacji parametrów akustycznych przegród na podstawie operatu akustycznego
-zabrania się bruzdowania ścian wydzielających lokal oraz elementów konstrukcyjnych budynku

Koszty:
Czynsz najmu wynosi 80,00 PLN netto za m², przy umowie zawartej na minimum 5 lat.
Do lokalu istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu zew.- miesięczny czynsz najmu wynosi 280,00 PLN netto miesięcznie (miejsce).

Lokal usługowy w Młynach Gdańskich to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca w dynamicznie rozwijającej się okolicy, z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych wymagań.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!