Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 114,99 m² - wynajem

Lokal handlowy, Aleja Gen. Józefa Hallera

Aleja Gen. Józefa Hallera, Zaspa, Gdańsk, pomorskie

85 zł/m²
114,99 m²
9 774 zł

Zdjęcie

Natalia Peplinsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleja Gen. Józefa Hallera

Aleja Gen. Józefa Hallera, Zaspa, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
6 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

85 zł/m²

114,99 m²

9 774 zł

Lokal handlowy, Aleja Gen. Józefa Hallera

Zaktualizowane: 6 marca 2026

85 zł/m² 114,99 m² 9 774 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 774 zł (85 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 114,99 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/10, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: kaucja: 22 126 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 83,12 kWh/m² na rok; końcową (EK): 97,04 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 163,28 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,047 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 2,06 %
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate, zaktualizowane: 06.03.2026
numer ogłoszenia: 457334

Lokalizacja

Adres: Aleja Gen. Józefa Hallera, Zaspa, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

Nowoczesny lokal usługowy 114,99 m² | duże witryny | SEAHall Gdańsk

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 114,99 m² zlokalizowany w inwestycji SEAHall przy al. gen. Józefa Hallera w Gdańsku z możliwością powiększenia powierzchni.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, dziesięciopiętrowego budynku i posiada duże witryny zapewniające świetną ekspozycję oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

Parametry lokalu:

Powierzchnia: 114,99 m²
Standard: deweloperski: możliwość dowolnej aranżacji
Czynsz najmu: 85 zł netto / m²
Minimalny okres najmu: 5 lat
Kaucja: 2mc brutto

Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego: 280 zł netto / miesiąc

Istnieje również możliwość połączenia lokalu z sąsiednim lokalem U6 o powierzchni 49,39 m², co daje większą elastyczność aranżacji przestrzeni.

Atuty lokalu:

- narożny lokal z dużymi witrynami
- bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem
- funkcjonalny układ umożliwiający podział na dwie strefy
- standard deweloperski - pełna swoboda aranżacji
- możliwość połączenia z innymi lokalami
- opcja montażu agregatu chłodniczego (np. dla sklepu spożywczego)
- dostęp do parkingu przy budynku

Lokalizacja:

Inwestycja SEAHall znajduje się przy al. gen. Józefa Hallera, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Gdańska.

W promieniu 200 m znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do:

- Śródmieścia Gdańska
- Wrzeszcza
- Oliwy
- Brzeźna

Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura rowerowa, umożliwiająca sprawne poruszanie się po całym Trójmieście.

Odległości:

- ok. 10 minut rowerem do plaży w Brzeźnie
- kilka minut do Parku Reagana
- krótki spacer do centrum Wrzeszcza

W najbliższej okolicy znajdują się również restauracje, kawiarnie, sklepy oraz galerie handlowe, a popularne miejsca spotkań - 100cznia oraz ulica Elektryków: oddalone są o około 15 minut rowerem.

O inwestycji SEAHall

SEAHall to nowoczesna inwestycja, która łączy miejską wygodę z nadmorskim charakterem lokalizacji. Bliskość morza, parków oraz tętniącego życiem Wrzeszcza sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu.

Lokale usługowe na parterze budynku oferują duże witryny, dobrą ekspozycję oraz elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni, dzięki czemu sprawdzą się w wielu branżach.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Chętnie pomożemy dobrać przestrzeń najlepiej dopasowaną do Twojego biznesu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 83.120 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 97.040 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 163.280 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.047 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 2.06 %.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie