Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 247,65 m², zlokalizowany przy ul. Łąkowej 59 w Gdańsku.

Lokal mieści się na parterze odrestaurowanego, historycznego budynku monumentalnych koszar wojskowych. Przestrzeń łączy w sobie nowoczesność z klasycznym charakterem - przeszklona, nowoczesna część harmonijnie współgra z zabytkową architekturą gmachu, tworząc unikalny klimat. Dodatkowym atutem inwestycji jest planowany hotel w obrębie kompleksu, który będzie generował dodatkowy, stały ruch gości i klientów.

Lokal znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, w rejonie Dolnego Miasta, które w ostatnich latach przechodzi intensywną rewitalizację. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowoczesne apartamentowce, które przyciągają nowych mieszkańców oraz inwestorów, tworząc rosnące zaplecze klientów.

Łączna powierzchnia: 247,65 m²,
Umowa najmu: do uzgodnienia,
Czynsz najmu: 79 PLN/m² netto miesięcznie. Dodatkowo najemca pokrywa koszty eksploatacyjne,
Miejsce postojowe: dostępne w hali garażowej,
Wejście: drzwi dwuskrzydłowe od strony ul. Sadowej oraz od strony północnej na klatkę schodową,
Rok budowy: 2024 r.,
Komunikacja miejska: obok znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe Akademia Muzyczna ,
Idealny pod: shoowroom, przestrzeń ekspozycyjną, biuro kreatywne, studio usługowe lub fitness, galerię.

Okolica łączy funkcję mieszkaniową, turystyczną i biznesową, bliskość ścisłego centrum Gdańska, Akademii Muzycznej, Starego Miasta oraz terenów nad Motławą sprawia, że jest to lokalizacja chętnie odwiedzana zarówno przez mieszkańców, jak i turystów.

Zapraszam do kontaktu z Patrycją pod nr tel.   lub skorzystanie z formularza kontaktowego w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację lokalu.

W ofercie podano cenę netto.

**Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.**

-

Commercial space for rent with an area of 247.65 m², located at 59 Łąkowa Street in Gdańsk.

The space is situated on the ground floor of a restored, historic building that was once a monumental military barracks. The space combines modernity with a classic character the glass-enclosed, modern section harmoniously blends with the building s historic architecture, creating a unique atmosphere. Another advantage of the investment is the planned hotel within the complex, which will generate additional, steady foot traffic from guests and customers.

The property is situated in a prestigious location, in a rapidly developing part of Gdańsk, in the Dolne Miasto district, which has undergone intensive revitalization in recent years. Modern apartment buildings are being constructed in the immediate vicinity, attracting new residents and investors, and creating a growing customer base.

Total area: 247.65 m²,
Lease agreement: to be negotiated,
Rent: 79 PLN/m² net per month. Additionally, the tenant covers operating costs,
Parking space: available in the garage,
Entrance: double doors from Sadowa Street and from the north side leading to the stairwell,
Year of construction: 2024,
Public transportation: bus and tram stops ( Akademia Muzyczna ) are located nearby,
Ideal for: a showroom, exhibition space, creative office, service or fitness studio, or gallery.

The neighborhood combines residential, tourist, and business functions; its proximity to the very center of Gdańsk, the Academy of Music, the Old Town, and the areas along the Motława River makes it a location frequently visited by both residents and tourists.

Please contact Patrycja's phone no.:   or use the contact form to obtain additional information or schedule a viewing of the property.

The offer shows net price.

**This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 Paragraph 1 of the Civil Code.**