Lokal usługowy 114,99 m² | duże witryny | możliwość powiększenia
Na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 114,99 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Dzięki ekspozycji od strony ulicy oraz parkingu nieruchomość zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów, co stanowi istotny atut dla wielu rodzajów działalności.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu Najemcy pełną swobodę w zakresie aranżacji wnętrza i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych. To idealne rozwiązanie dla firm, które chcą stworzyć funkcjonalne miejsce pracy lub sprzedaży zgodne ze swoim standardem i identyfikacją marki.
Najważniejsze atuty:

Powierzchnia 114,99 m²
Lokal w stanie deweloperskim
Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję
Widoczność od strony ulicy i parkingu
Możliwość połączenia z sąsiednimi lokalami
Nowoczesny budynek o funkcji mieszkalno-usługowej
Dynamicznie rozwijająca się okolica

Układ i możliwości aranżacyjne
Przestrzeń została zaprojektowana w sposób umożliwiający elastyczne zagospodarowanie wnętrza. Lokal sprawdzi się zarówno jako showroom, gabinet specjalistyczny, biuro, salon usługowy, punkt handlowy czy siedziba firmy. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia z sąsiednimi modułami, co pozwala zwiększyć powierzchnię wraz z rozwojem działalności.
Budynek
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku wielofunkcyjnym, w którym na parterze zaplanowano kilka lokali usługowych. Takie rozwiązanie sprzyja budowaniu rozpoznawalności marki oraz generowaniu dodatkowego ruchu klientów. Współczesna architektura i funkcjonalne rozwiązania podnoszą komfort prowadzenia działalności.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej oraz rozwijającej się infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny zielone, ścieżki rowerowe, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. To lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp zarówno mieszkańcom okolicy, jak i klientom dojeżdżającym z innych części miasta.

Warunki najmu:
- Kwota najmu: 9774,00 zł netto + 23% VAT
- Umowa najmu na okres minimum 5 lat
- Kaucja: 2 miesięczny koszt czynszu
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego.



Informacje dodatkowe
Duże witryny, dobra ekspozycja oraz dostęp do parkingu tworzą warunki sprzyjające prowadzeniu działalności nastawionej na obsługę klienta. W ofercie dostępne są również inne lokale usługowe o powierzchniach od około 40 m² do 100 m², a możliwość ich łączenia pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb najemcy.
To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnego lokalu z potencjałem rozwoju, w miejscu, które będzie rozwijać się razem z ich biznesem.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"