Oferuję do wynajęcia przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy z prywatnym tarasem o powierzchni 50m2! Doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Lokal znajduje się w Gdańsku Osowie, w nowoczesnym kompleksie mieszkalno-usługowym. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca o wysokim potencjale rozwoju biznesu. Dzięki lokalizacji, metrażowi i elastycznemu układowi pomieszczeń lokal może zostać dostosowany do wielu branż. Nieruchomość świetnie nadaje się m.in. na: szkołę językową lub centrum edukacyjne, gabinet fizjoterapii, masażu lub rehabilitacji, salon fryzjerski, kosmetyczny lub studio urody,
a także biuro, kancelarię, punkt usługowy lub handlowy.

LOKAL:

Lokal o powierzchni 54m2 z tarasem o powierzchni 50m2 do wyłącznego korzystania najemcy! posiada układ pomieszczeń umożliwiający wygodne dostosowanie do potrzeb najemcy. Duże i jasne wnętrza sprzyjają komfortowi pracy oraz tworzą przyjazne warunki dla klientów i podopiecznych. Położony jest na 1 piętrze, 2-piętrowego budynku z 2025 roku, składa się z 4 oddzielnych pomieszczeń w tym jedno z przeznaczeniem na łazienkę oraz w jednym możliwość stworzenia aneksu kuchennego. Do lokalu wejście zapewnia klatka schodowa z której jest bezpośrednie wejście.

BUDYNEK:

Lokal mieści się w nowoczesnej zabudowie jednorodzinnej w budynku z 2025, przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przynależne do budynku.

LOKALIZACJA:

Dynamicznie rozwijająca się dzielnica, łącząca miejski komfort z bliskością natury. W sąsiedztwie znajdują się: centra handlowe, sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i placówki medyczne - duże zaplecze dla lokalnej społeczności, tereny zielone i jezioro - sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, dzięki czemu lokal jest świetnie skomunikowany zarówno z centrum Gdańska, jak i z całym Trójmiastem. Dodatkowym atutem jest bliskość transportu publicznego - dogodny dojazd autobusami oraz kolejką PKM.

ATUTY LOKALU:

- taras 50m2 do wyłącznego korzystania przez najemcę
- niezależne wejście od strony ulicy,
- duże witryny (doskonała widoczność i możliwość reklamy),
- przestronne, ustawne pomieszczenia z możliwością aranżacji,
- zaplecze socjalne i sanitarne,
- dostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników,
- wszystkie media: prąd, woda, ogrzewanie
- bardzo dobry dostęp komunikacyjny - w pobliżu przystanki autobusowe oraz łatwy dojazd samochodem.

Możliwość zrobienia 2 oddzielnych lokali!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ