Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Chcesz przenieść swój biznes do prestiżowej lokalizacji w dobrej cenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

ATUTY LOKALU:

w samym centrum Oliwy (10 min do Olivia Business Center spacerem)
idealny pod działalność biurową
przestronny i jasny
świetnie skomunikowany
bezpłatne miejsce parkingowe dla najemcy
piwnica ok. 3 m2 do wykorzystania

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w sercu Oliwy, przy ul. Grottgera. To piękna i zielona część Oliwy z szybkim dostępem do centrum biznesowego i świetnie skomunikowana. Zaledwie 200 metrów od przystanku tramwajowego i autobusowego.
Odległość od lokalu:
Olivia Business Centre - 1000 m
Uniwersytet Gdański - 400 m
SKM Przymorze - 800 m

BUDYNEK
Lokal znajduje się w pięknej wyremontowanej kamienicy z 1916 roku, otoczonej ogrodem. Posesja jest ogrodzona, a wejście zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa jest czysta i estetyczna.
Przed budynkiem wiele ogólnodostępnych, płatnych miejsc parkingowych a także jedno bezpłatne miejsce dla najemcy.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal ten idealnie nadaje się na biuro, pracownię projektową lub komputerową.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kamienicy. Powierzchnia użytkowa lokalu to 53,5 m2.
Składa się on z trzech pokoi: 19,19 m2, 15,36 m2 oraz 11,43 m2 typu weranda (z oknami na trzy strony świata - bardzo słoneczna)

Dodatkowo w skład lokalu wchodzi w pełni wyposażona, jasna kuchnia o powierzchni 4,05 m2 i łazienka z dużym prysznicem, umywalką oraz toaletą- 3,47 m2.

Do dyspozycji najemcy jest również piwnica o powierzchni około 3 m2.

Wszystkie parkiety w idealnym stanie.
Meble biurowe widoczne na zdjęciach należą do najemcy, nie wchodzą w skład oferty. Zostają natomiast dwie małe szafy w zabudowie (typu kommandor) wkomponowane w skosy w jednym z pokoi.

DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz 3000 zł.
Opłaty dodatkowe( prąd, śmieci, woda) to ok 700 zł mc ( częstotliwość rozliczania do uzgodnienia)
Kaucja 2500 zł.
Internet we własnym zakresie. ( jest kabel UPC)
Dostępność: styczeń/luty 2026

Wynajmujący otwarty jest na negocjacje.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentacje!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.