Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego na wynajem o powierzchni 100 m² w eleganckim budynku w sercu starej Oliwy.

Lokal znajduje się na parterze i składa się z:
- głównej sali sprzedażowo-usługowej o powierzchni 46,4 m² z dużymi przeszkleniami (3 okna + drzwi wejściowe), z wejściem bezpośrednio z ulicy
- trzech pomieszczeń o powierzchniach: 11,6, 6,22 i 6,6 m²
- toalety
- wyposażonej kuchni
- korytarza i ciągów komunikacyjnych

Budynek:
Historyczny 3-kondygnacyjny budynek został wybudowany w 1890r. Położony jest na rogu ulic: Stary Rynek Oliwski i Cystersów.

Opłaty:
Miesięczny koszt najmu wynosi 7300 zł netto + opłaty eksploatacyjne ok 600 zł/miesiąc + prąd i gaz według zużycia.
Wymagana kaucja w wysokości 12 000 zł.

Najważniejsze atuty:

Swoboda aranżacji wnętrza
Lokal pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i preferencji przyszłego użytkownika. Układ pomieszczeń daje elastyczność w projektowaniu, zarówno pod kątem funkcjonalnym, jak i estetycznym, umożliwiając realizację różnych koncepcji wystroju.

Lokalizacja
Lokal znajduje się w sercu starej Oliwy, w ruchliwym miejscu. Po sąsiedzku znajduje się popularna piekarnia i przystanek autobusowy. Przez Stary Rynek Oliwski przejeżdża codziennie ogromna ilość samochodów jadących w kierunku (i w drugą stronę) Obwodnicy Trójmiasta, Osowy, Chwaszczyna czy Gdyni. Jej przedłużeniem jest ulica Spacerowa, jedna z najruchliwszych ulic w Trójmieście.

Najważniejsze punkty w pobliżu:
- przystanek autobusowy 50 m
- PKP Gdańsk Oliwa 1100 m
- pętla tramwajowa 500 m
- Park Oliwski 200 m

Ekspozycja
Duże witryny zapewniają widoczność od strony ulicy - idealne pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną.
Okna wychodzą na stronę południową, dzięki czemu lokal jest jasny.

Dodatkowe udogodnienia:
- monitoring i ochrona agencji
- bezpośrednie wejście i podjazd dla wózków z ulicy
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- klimatyzacja
- pełne media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, światłowód

Lokal idealny dla:
- usług kosmetycznych/medycznych/fizjoterapeutycznych
- handlu specjalistycznego/butiku
- usług dla biznesu
- usług edukacyjnych i kreatywnych

Cena najmu to 7300 PLN netto + 23%VAT za miesiąc.

Lokal jest oferowany bez widocznego na zdjęciach wyposażenia i mebli.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości, Sławomirem Przyklękiem pod numerem   .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )