Gotowy lokal gastronomiczny z ogródkiem na Przymorzu - zacznij swój biznes od pierwszego dnia!

BEZ PROWIZJI!

LOKALIZACJA:
Przymorze to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska z dużą infrastrukturą mieszkaniową i dużą liczbą mieszkańców.
W okolicy mamy pełne zaplecze handlowo - usługowe w tym Galeria Zielony Kamyk, Zielony rynek i pawilony handlowe. Bliskość ruchliwych ulic oraz przystanków autobusowych i tramwajowych czyni to miejsce idealne na prowadzenie biznesu.

KOMUNIKACJA:
Miejsce, w którym znajduje się prezentowany lokal, jest obszarem doskonale skomunikowanym poprzez kursujące tu autobusy, tramwaje oraz połączenia SKM. Od przystanku tramwajowego dzielni nas zaledwie minuta!

WARUNKI FINANSOWE:
- Czynsz najmu: 6 700 zł netto/mc
- Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 7 zł netto/m², tj. ok. 463,40 zł netto/mc
- Energia elektryczna: wg podliczników + koszty wspólne, ok. 1 300 zł netto/mc
-Woda i ścieki: wg wskazań wodomierza + koszty wspólne, ok. 200 zł netto/mc
-Ogrzewanie: rozliczane wg udziału w powierzchni + koszty wspólne:

zima - ok. 500 zł netto/mc
lato - ok. 100 zł netto/mc

LOKAL:
Powierzchnia: 66,20 m²
Dodatkowo: ogródek letni na ok. 14-16 miejsc siedzących
Piętro: parter
Wejście: bezpośrednio od ulicy / ciągu pieszego
Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję
Stan techniczny:gotowy do wprowadzenia
Lokal spełnia wszystkie wymogi sanitarne i techniczne niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej
Media: woda, prąd, ogrzewanie
Parking dla klientów na dachu budynku

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
sala konsumencka
kuchnia
zmywalnia naczyń
magazyn
pomieszczenie socjalne
toaleta dla personelu
toaleta dla klientów z przedsionkiem

LOKAL JEST PRZYGOTOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GASTRONOMICZNEJ, dzięki istniejącemu układowi funkcjonalnemu obejmującemu salę konsumencką, kuchnię, zmywalnię, zaplecze magazynowe oraz zaplecze socjalne i sanitarne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
atrakcyjna lokalizacja na Przymorzu
lokal w Galerii Kamyk Zielony
powierzchnia 66,20 m² + ogródek letni
możliwość obsługi dodatkowych 14-16 miejsc siedzących na zewnątrz
bezpośrednie wejście od ulicy / ciągu pieszego
duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję
lokal gotowy do rozpoczęcia działalności
spełnione wymogi sanitarne i techniczne dla gastronomii
funkcjonalny układ pomieszczeń
parking dla klientów na dachu budynku
brak konieczności przeprowadzania dużej adaptacji lokalu przed rozpoczęciem działalności

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gotowego lokalu gastronomicznego w dobrze zaludnionej części Gdańska, zarówno pod restaurację, kawiarnię, bistro, punkt śniadaniowy, catering, jak i inną działalność gastronomiczną.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę