Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 249,12 m² - wynajem

Biuro, Aleja Zwycięstwa

Aleja Zwycięstwa, Aniołki, Gdańsk, pomorskie

60,34 zł/m²
249,12 m²
15 031 zł

Zdjęcie

Filip Chrzanowsk...

Skontaktuj się

Biuro, Aleja Zwycięstwa

Aleja Zwycięstwa, Aniołki, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

60,34 zł/m²

249,12 m²

15 031 zł

Biuro, Aleja Zwycięstwa

Zaktualizowane: 8 października 2026

60,34 zł/m² 249,12 m² 15 031 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 031 zł (60,34 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 249,12 m²; stan: dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2012

Media: ogrzewanie:
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: YONEKAWA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: YON-LW-742

Lokalizacja

Adres: Aleja Zwycięstwa, Aniołki, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, gęsta zabudowa miejska, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne, ruchliwa ulica, działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, park

Opis nieruchomości

REPREZENTACYJNE BIURO W KAMERALNEJ LOKALIZACJI PRZY OPERZE BAŁTYCKIEJ

Obiekt usytuowany bezpośrednio przy głównym trakcie komunikacyjnym Gdańska, w zasięgu wszystkich środków komunikacji publicznej operujących w okolicy (TRAM, BUS, SKM).

Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji. Biuro wykończone w wysokim standardzie.

infrastruktura dla rowerzystów
hala garażowa oraz zewnętrzny plac parkingowy
podłogi podniesione/techniczne (floor boxy) zapewniające elastyczność pracy
łącze światłowodowe
podział powierzchni jak na rzucie - możliwe zmiany w układzie

Warunki najmu:

czynsz 14,00 EUR/m kw
opłata eksploatacyjna 26,46 PLN/m kw
powierzchnia netto 209 m kw powierzchnia brutto 249,12 mkw
+ media według wskazań liczników

Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie.
Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie.

OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA
WSPIERAM TRÓJMIEJSKIE FIRMY W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB.

RELOKACJA / DOSTOSOWANIE UKŁADU / WYPOSAŻENIE / PROJEKTY / WYCENY / REMONT

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Komunikacja publ.: SKM, miejska, bus, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odległość od centrum [m]: 2
Odl. od lotniska [m]: 12
Winda: TAK
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana, tereny rekreacyjne, park, działki zabudowane, działki niezabudowane, centrum miasta, bloki
Usytuowanie: narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: łącze światłowodowe
Sufity podwieszane: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,7
Typ powierzchni opis: jak na rzucie
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 1/33m
Opis miejsc parking.: hala garażowa + plac zewn.
Podłogi: wykładzina
Podłogi podwyższone: tak - floor boxy
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Sala konf. opis: na powierzchni i budynkowa
Kategoria biurowca: A
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Opł. ekspl. /m2: 26,46
Opł. za miejsce parking. naziemne: 45,00 EUR
Opł. za miejsca parking. podziemne: 65,00 EUR
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Wskaźnik pow. wspólnej: 1,1400
Rok budowy: 2012
Ostatnia modernizacja: 2024
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, handlowo-usługowy, biurowy
Wskaźnik pow. wspólnej: 1,1400
Wyposażenie biura: opcjonalnie

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Filip Chrzanowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Chrzanowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości