Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 238,75 m² - wynajem

Biuro, Aleja Grunwaldzka

Aleja Grunwaldzka, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

64,60 zł/m²
238,75 m²
15 423 zł

Zdjęcie

Filip Chrzanowsk...

Skontaktuj się

Biuro, Aleja Grunwaldzka

Aleja Grunwaldzka, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
4 listopada 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

64,60 zł/m²

238,75 m²

15 423 zł

Biuro, Aleja Grunwaldzka

Zaktualizowane: 4 listopada 2026

64,60 zł/m² 238,75 m² 15 423 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 423 zł (64,60 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 238,75 m², 4 łazienki; stan: dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2009
Powierzchnia dodatkowa: taras
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Parking: podziemna hala garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: YONEKAWA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 04.11.2026
numer ogłoszenia: YON-LW-788

Lokalizacja

Adres: Aleja Grunwaldzka, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, działki zabudowane, osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, osiedle domów wielorodzinnych, gęsta zabudowa miejska
umiarkowanie cicho
W pobliżu: kino, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, parking, bank

Opis nieruchomości

NOWOCZESNE BIURO GOTOWE DO PRACY

Biuro dostępne od zaraz - możliwość najmu z wyposażeniem. Dogodna lokalizacja w odległości 500 m od węzła komunikacyjnego Gdańsk - Wrzeszcz (PKP/SKM/PKM). Szeroki zakres usług uzupełniających zapewniają pobliskie centra handlowe (Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia) oraz sklepy sieciowe (Lidl) i osiedlowe.
Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy wymiany powietrza. Techniczne podłogi dystansowe gwarantują elastyczność w układzie funkcjonalnym biur.

dostęp 24/7
szybkie łącze światłowodowe
hala garażowa z możliwością wykupienia abonamentu oraz zewnętrzny plac parkingowy
podłogi podniesione

Warunki najmu:

czynsz 15,20 EUR/mkw
powierzchnia biura 191m netto - 238m brutto
opłata eksploatacyjna (service charge) 6,50 EUR/mkw
inne koszty: zużycie energii elektrycznej i wody - podliczniki

Koszt wynajmu miejsca parkingowego (68 EUR w garażu i 40 EUR miejsce naziemne).

Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie.
Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie.

OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA
WSPIERAM TRÓJMIEJSKICH PRZEDSIĘBIORCÓW W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA ORAZ TRADYCYJNY TERMINOWY NAJEM W KAMERALNYCH OBIEKTACH I PARKACH BIZNESOWYCH/LOGISTYCZNYCH.

PROJEKTY PRZESTRZENNE / WYPOSAŻENIE BIUROWE / DOSTOSOWANIE UKŁADU / ZMIANA LOKALIZACJI
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: SKM, miejska, kolej, bus, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, PKP, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 130
Odległość od centrum [m]: 4,5000
Odl. od lotniska [m]: 9
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, zabudowa jednorodzinna, osiedle, działki zabudowane, centrum miasta
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: szybkie łącze światłowodowe
Sufity podwieszane: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,7
Typ powierzchni opis: dostosowany do potrzeb
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Opis miejsc parking.: hala garażowa + plac zewn.
Podłogi: wykładzina
Podłogi podwyższone: tak - floor boxy
Indywid. aranżacja: TAK
Gastronomia: kantyna w budynku, usługi w okolicy
Sala konferencyjna: TAK
Sala konf. opis: na powierzchni
Kategoria biurowca: A
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Opł. ekspl. /m2: 27,65
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Wskaźnik pow. wspólnej: 1,2500
Rok budowy: 2009
Ostatnia modernizacja: 2020
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Wskaźnik pow. wspólnej: 1,2500
Liczba kondyg. biurowych: 3
Wyposażenie biura: opcjonalnie

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Filip Chrzanowski

Agent

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Chrzanowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości