Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 1 428,57 m² - wynajem

Biuro, Aleja Grunwaldzka

Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

63,75 zł/m²
1 428,57 m²
91 071 zł

Zdjęcie

Filip Chrzanowsk...

Skontaktuj się

Biuro, Aleja Grunwaldzka

Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

63,75 zł/m²

1 428,57 m²

91 071 zł

Biuro, Aleja Grunwaldzka

Zaktualizowane: 8 października 2026

63,75 zł/m² 1 428,57 m² 91 071 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 91 071 zł (63,75 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 1 428,57 m²; stan: dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro /11, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec

Media: ogrzewanie:
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: YONEKAWA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: YON-LW-936

Lokalizacja

Adres: Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

BIURO W NOWOCZESNYM PARKU BIZNESOWYM

Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy stacji linii SKM, w biznesowym sercu Gdańska, w sąsiedztwie głównego kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej.

Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy wymiany powietrza oraz zabezpieczenia energetyczne zapewniające ciągłość pracy. Szeroka oferta usług uzupełniających w okolicy.

dostęp 24/7
szybkie łącze światłowodowe
lokale gastronomiczne oraz usługi uzupełniające
pełne przeszklenie elewacji zapewniające elastyczność i ustawność powierzchni
infrastruktura dla rowerzystów (prysznic, szatnia, stojaki)
hala garażowa z możliwością wykupienia abonamentu
podłogi podniesione/techniczne zapewniające elastyczność pracy
punkt przedszkolny, siłownia, basen na terenie kompleksu
zabezpieczenia energetyczne

Warunki najmu:

czynsz 15,00 EUR/mkw - zależnie od okresu umowy
opłata eksploatacyjna (service charge) 22,00 PLN/mkw
współczynnik pow. wspólnej ok. 15% (pow. net 1242 m / pow. gross 1428 m)
media według wskazań liczników

Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentacje obiektu w dogodnym terminie.

OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA
WSPIERAM TRÓJMIEJSKICH PRZEDSIĘBIORCÓW W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA ORAZ TRADYCYJNY TERMINOWY NAJEM W KAMERALNYCH OBIEKTACH I PARKACH BIZNESOWYCH/LOGISTYCZNYCH.

PROJEKTY / WYCENY / WYPOSAŻENIE / DOSTOSOWANIE UKŁADU / ZMIANA LOKALIZACJI
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: SKM, miejska, bus, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odległość od centrum [m]: 6
Odl. od lotniska [m]: 11
Winda: TAK
Liczba wind: 4
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: szybkie łącze światłowodowe
Sufity podwieszane: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 3,00
Typ powierzchni opis: dostosowany do potrzeb
Możliwość parkowania: tak
Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 1/100m
Opis miejsc parking.: hala garażowa
Podłogi: wykładzina
Podłogi podwyższone: tak - floor boxy
Indywid. aranżacja: TAK
Gastronomia: szeroka oferta usług w okolicy
Sala konferencyjna: TAK
Sala konf. opis: na powierzchni
Kategoria biurowca: A
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Opł. ekspl. /m2: 22,00
Opł. za miejsca parking. podziemne: 80,00 EUR
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 1428,5700
Wskaźnik pow. wspólnej: 1,1500
Ostatnia modernizacja: 2025
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy
Wskaźnik pow. wspólnej: 1,1500

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Filip Chrzanowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Chrzanowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości