Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 1 925 m² - wynajem

Biuro, Aleja Grunwaldzka

Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

63,15 zł/m²
1 925 m²
121 563 zł

Zdjęcie

Filip Chrzanowsk...

Skontaktuj się

Biuro, Aleja Grunwaldzka

Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

63,15 zł/m²

1 925 m²

121 563 zł

Biuro, Aleja Grunwaldzka

Zaktualizowane: 8 października 2026

63,15 zł/m² 1 925 m² 121 563 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 121 563 zł (63,15 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 1 925 m²; stan: dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2020

Media: ogrzewanie:
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: YONEKAWA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: YON-LW-959

Lokalizacja

Adres: Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

BIURO W NOWOCZESNYM BUDYNKU - układ dostosowany do potrzeb

Biurowiec klasy A z certyfikacją energetyczną i środowiskową zapewniający podwyższoną wydajność w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Zabezpieczenia energetyczne w postaci generatora prądotwórczego gwarantuje utrzymanie systemu bezpieczeństwa w budynku oraz ciągłości pracy

Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z resztą Trójmiasta oraz dostęp do szerokiego zakresu usług uzupełniających.

nowoczesne przestronne lobby
infrastruktura dla rowerzystów - prysznice, stojaki, szafki
hala garażowa na 158 aut (dwie kondygnacje)
podłogi podniesione/techniczne zapewniające elastyczność pracy
łącze światłowodowe
strefa co-work i biura serwisowane w budynku

Zdjęcia części biurowych wykończonych powierzchni w budynku są przykładowe - układ oraz powierzchnia biura dostosowane do potrzeb najemcy.

Warunki najmu:

czynsz 15,00 EUR/mkw + VAT
opłata eksploatacyjna 23,50 PLN/mkw + VAT
współczynnik powierzchni wspólnej ok. 10,00 %
media według wskazań liczników
możliwość uzyskania zachęt dla najemców, tj. wakacje czynszowe, budżet na przystosowanie

Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie.
Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie.

OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA
WSPIERAM TRÓJMIEJSKIE FIRMY W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB.

RELOKACJA / DOSTOSOWANIE UKŁADU / WYPOSAŻENIE / PROJEKTY / WYCENY / REMONT
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: SKM, bus, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odl. od lotniska [m]: 12
Winda: TAK
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: łącze światłowodowe
Podziem. miejsc parking.: 158
Opis miejsc parking.: hala garażowa
Podłogi: wykładzina
Indywid. aranżacja: TAK
Gastronomia: w okolicy
Sala konferencyjna: TAK
Sala konf. opis: na powierzchni
Kategoria biurowca: A
Pow. całk. budynku [m2]: 23600
Pow. całk. biurowa [m2]: 21500
Opłaty wg liczników: prąd, CO
Opł. ekspl. /m2: 23,50
Opł. za miejsca parking. podziemne: 100 EUR
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 1925
Rok budowy: 2020
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Pow. każdej kondyg. [m2]: 1650

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Filip Chrzanowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Chrzanowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Chrzanowski

535 098...

535 098 339

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości