Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdańsk
Lokal użytkowy 166 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Chmielna

Chmielna, Gdańsk, pomorskie

110 zł/m²
166 m²
18 260 zł

Zdjęcie

Natalia Peplinsk...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Chmielna

Chmielna, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

110 zł/m²

166 m²

18 260 zł

Lokal usługowy, ul. Chmielna

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

110 zł/m² 166 m² 18 260 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 18 260 zł (110 zł/m²)
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 166 m², 7 pomieszczeń; stan: do wykończenia
winda, wejście z klatki schodowej, witryna
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 2/6
Budynek: rok budowy: 2025

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Parking: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 1293/19413/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Chmielna, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

Lokal usługowy 166 m² w Granarii, Gdańsk idealny pod medycynę estetyczną, beauty i spa

UKŁAD LOKALU- kilka osobnych gabinetów wzdłuż elewacji, z oknami i drzwiami do wspólnego korytarza,
- duża otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować jako recepcję i poczekalnię albo salę zabiegową,
- osobna strefa spa z zapleczem sanitarnym,
- łazienki i WC, w tym dodatkowa łazienka przy gabinetach,
- możliwość dopasowania podziału do koncepcji najemcy.

INSTALACJE I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE- klimatyzacja zamontowana na dachu budynku w lokalu wystarczy rozprowadzić wentylację,
- dostępny projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej (centrala z odzyskiem ciepła, wywiew wyprowadzony na dach),
- przewidziane instalacje pod saunę fińską i strefę wellness,
- do lokalu przynależy skrzynka internetowa wystarczy podpisać indywidualną umowę z wybranym operatorem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 166 m² na 2. piętrze,
- stan deweloperski, możliwość indywidualnej aranżacji,
- wysokie pomieszczenie,
- możliwość umieszczenia szyldu na budynku,
- duży parking podziemny dostępny dla klientów: Parking działa w trybie ogólnodostępnym, płatnym i całodobowym (24/7). Wjazd i wyjazd znajdują się od strony ul. Chmielnej oraz ul. Motławskiej,
- reprezentacyjny adres w sercu Gdańska.

LOKALIZACJA
Granaria leży na Wyspie Spichrzów, tuż obok Głównego Miasta i nabrzeża Motławy. To miejsce łączące biznes, usługi, gastronomię, turystykę i funkcje miejskie. W najbliższym otoczeniu działają usługi, które przyciągają do tej lokalizacji klientów przez cały rok: lokale gastronomiczne, obiekty turystyczne i kulturalne oraz biura. Mieszkańcy, pracownicy okolicznych firm i turyści odwiedzający Gdańsk.

WARUNKI WYNAJMU
- czynsz: 110,00 zł netto/m² + opłaty eksploatacyjne,
- okres najmu: min. 5 lat - prąd płatny według licznika,
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi,
- dostępna powierzchnia: 170 m² (istnieje możliwość połączenia z lokalem AU3 109m²).

Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacji oraz umówienie indywidualnej prezentacji lokalu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości