homfi ma przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy lokal użytkowy na wynajem, położony przy ul. Chlebnickiej w samym sercu gdańskiego Głównego Miasta. To adres rozpoznawalny na gastronomicznej mapie Trójmiasta, kojarzony z kultowym lokalem, który przez lata budował swoją renomę i wpisał się w historię tej części miasta.

Przestrzeń o powierzchni 137 m², usytuowana na parterze i pierwszym piętrze, stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w prestiżowej, historycznej lokalizacji. Wyjątkowe otoczenie, wieloletnie tradycje gastronomiczne tego adresu oraz bliskość najważniejszych atrakcji Gdańska tworzą potencjał dla działalności, która chce być obecna w jednym z najbardziej charakterystycznych punktów miasta.

LOKALIZACJA

Ul. Chlebnicka to jedna z klimatycznych ulic historycznego Głównego Miasta, prowadząca w stronę Motławy i Bramy Chlebnickiej. Otoczenie zabytkowych kamienic, restauracji, pubów i punktów usługowych przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Gdańsk.

W zasięgu spaceru znajdują się Długi Targ, Fontanna Neptuna, Zielona Brama oraz nabrzeże Motławy. To przestrzeń, w której historia miasta spotyka się z jego współczesnym, biznesowym i turystycznym życiem.

Historia miejsca

Historia lokalu sięga 1969 roku. Przez kolejne dekady miejsce to stało się rozpoznawalnym punktem spotkań, a jego nazwa jest związana z atmosferą gdańskiego życia towarzyskiego.

Dziś wieloletnia historia tego adresu może stanowić dodatkową wartość dla przyszłego najemcy, który chce rozwijać działalność w miejscu z charakterem i rozpoznawalną lokalizacją.

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal o powierzchni 137 m² znajduje się w budynku wybudowanego w 1949 roku. Nieruchomość posiada zaplecze do dyspozycji najemcy oraz centralne ogrzewanie miejskie.

Lokal może być rozpatrywany pod kątem działalności gastronomicznej, handlowo-usługowej, biurowej, medycznej lub artystycznej. Ostateczne przeznaczenie powinno zostać potwierdzone w odniesieniu do wymagań konkretnej działalności.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 137 m²,
- piętro: 1,
- budynek: 4-kondygnacyjny,
- rok budowy: 1949,
- ogrzewanie: centralne, miejskie,
- dodatkowa przestrzeń: zaplecze do dyspozycji,
- dostępność: od zaraz,
- minimalny okres najmu: 5 lat,
- możliwość wystawienia faktury VAT.

Szczegóły dotyczące pozostawienia wyposażenia oraz ewentualnego dostosowania lokalu do potrzeb nowego najemcy pozostają do ustalenia.

FINANSE

- czynsz najmu: 17 500 zł miesięcznie,
- opłaty administracyjne: 1 150 zł latem / 2 700 zł zimą,
- ogrzewanie: według karty ok. 270 zł latem / 1 700 zł zimą,
- energia elektryczna: orientacyjnie 1 500 zł miesięcznie,
- kaucja: 35 000 zł,
- minimalny okres najmu: 5 lat.

KONTAKT

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Kamila Świderska  

To propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują lokalu w wyjątkowej lokalizacji, cenią charakter historycznego Gdańska i chcą rozwijać swoją działalność w miejscu o ugruntowanej tożsamości.

homfi kompleksowe wsparcie w procesie najmu nieruchomości. Pomagamy przejść przez kolejne etapy transakcji, dbając o sprawną komunikację i profesjonalną obsługę.

homfi is pleased to offer a unique commercial space for rent, located on Chlebnicka Street in the heart of Gdańsk's Main Town. This address is recognizable on the Tricity gastronomic map, associated with an iconic establishment that has built its reputation over the years and embodied the history of this part of the city. The 137 m² space, situated on the ground and first floors, is an interesting proposition for businesses seeking premises in a prestigious, historic location. The unique surroundings, long-standing gastronomic traditions of this location, and proximity to Gdańsk's most important attractions create potential for businesses seeking a presence in one of the city's most distinctive landmarks. LOCATION Chlebnicka Street is one of the atmospheric streets of the historic Main Town, leading towards the Motława River and the Chlebnicka Gate. The surrounding historic tenement houses, restaurants, pubs, and service outlets attract both residents and tourists visiting Gdańsk. Within walking distance are the Long Market, Neptune's Fountain, the Green Gate, and the Motława River embankment. This is a space where the city's history meets its contemporary business and tourist life. The history of the premises dates back to 1969. Over the following decades, this place has become a recognizable meeting point, and its name is associated with the atmosphere of Gdańsk's social life. Today, the long history of this address can provide additional value to a future tenant seeking to develop a business in a place with character and a recognizable location. PROPERTY: The 137 m² premises are located in a building constructed in 1949. The property has facilities at the tenant's disposal and district heating. The premises can be considered for catering, retail and services, offices, medical, or artistic activities. The final designation should be confirmed based on the specific business requirements. Key details: - area: 137 m², - floor: 1, - building: 4-story, - year of construction: 1949, - heating: central, district, - additional space: back office available, - availability: immediately, - minimum lease term: 5 years, - possibility of issuing a VAT invoice. Details regarding leaving the furnishings and possible adaptation of the premises to the needs of the new tenant remain to be agreed. FINANCE - rent: PLN 17,500 per month, - administrative fees: PLN 1,150 in summer / PLN 2,700 in winter, - heating: according to the card, approx. PLN 270 in summer / PLN 1,700 in winter, - electricity: approximately PLN 1,500 per month, - security deposit: PLN 35,000, - minimum lease term: 5 years. CONTACT I invite you to contact me for additional information and to arrange a viewing of the property. Kamila Świderska   This offer is for entrepreneurs seeking premises in a unique location, who value the character of historic Gdańsk, and want to develop their business in a place with a well-established identity. homfi comprehensive support in the property leasing process. We help guide you through the transaction, ensuring efficient communication and professional service.