LOKAL UŻYTKOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ MAGAZYNOWANIA W WYSOKIM STANDARDZIE PRZY OBWODNICY

Oferujemy do wynajęcia powierzchnie przeznaczone pod działaność usługową, laboratorium, lekką produkcję usytuowane w budynku klasy A przy obowodnicy Trójmieskiej na wysokości Gdańska Osowy. Budynek monitorowany, przy wejściu recepcja, doskonale doświetlony i widoczny z ulicy. Oferowana do wynajęcia powierzchnia jest jedną z propozycji wynajmu. Lokal mieści się na parterze, wewnątrz stanowi otwartą przestrzeń przedzieloną lekką kostrukcją widoczną na zdjęciach. Istnieje możliwość podziału i wynajęcia mniejszej części, lub powiększenia powierzchni. Lokal może być wynajęty na działalność typu laboratorium, usługową, montażownię, lekki magazyn. Na wyższych kondygnacjach znajdują się lokale biurowe o dostępnej powierzchni najmu od 50 m2 oraz wyposażona kuchnia do wspólnego użytku Najemców. Wszystkie pomieszczenia posiadają klimakonwektory z możliwością dowolnej regulacji. Ogrzewanie gazowe, podłogowe. Okablowanie strukturalne, kable światłowodowe. Bardzo dobre doświetlenie, wysokość 3 m. Dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem ( 150 PLN/ miejsce), w garażu podziemnym ( 250 PLN/miejsce) oraz ogólnodostępne miejsca przed posesją. Czynsz najmu: 40 PLN/m2 netto + 15 PLN/m2 netto tytułem kosztów eksploatacyjno-administracyjnych wraz z ogrzewaniem. Dodatkowo płatne zużycie energii elektrycznej oraz wody. Umowa na czas określony - preferowany 3,5 roku lub 5 lat. Wymagana kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację!