Oferta na wynajem hal magazynowych z planowaną datą oddania do użytkowania - III-IV kwartał 2025 roku.

Stan deweloperski, możliwość najmu sąsiadujących ze sobą powierzchni 530m2 i 660m2, łącznie 1190m2.

Wysokość hal: 6m (do dolnego pasa kratownicy).Posadzka betonowa niepylna. Hale wyposażone w świetliki oraz okna na elewacji. Ogrzewanie miejskie. Instalacje do zaplecza socjalnego w hali. Umiejscowienie bram i lokalizacja zaplecza socjalnego dopasowane do potrzeb klienta. Hale wyposażone w podliczniki na media.

Możliwe zrealizowanie niektórych elementów pod wymogi klienta w zależności od długości trwania umowy.

Przy bardzo długich okresach najmu [10lat] - jeżeli klient będzie adoptował halę pod swoje potrzeby,właściciel zwróci 40% kosztów nakładów, które będą trwale związane z halą.

Wokół hal będzie umiejscowiony plac postojowy oraz manewrowy na pojazdy osobowe oraz typu TIR (brak placu składowego)

Stawka czynszu najmu na rok 2025: 35pln/m2 netto + media

W skład czynszu wchodzi:

-ochrona stała

-monitoring

-podatek od nieruchomości

Dodatkowe miesięczne opłaty za miejsca postojowe:

-150pln -samochód osobowy

-ok.350-400pln -samochód ciężarowy

Możliwość wynajmu powierzchni biurowej w budynku przyległym do hali.

Wymagane podpisanie listu intencyjnego. Właściciel wyraża zgodę na podnajem części powierzchni.

Magazyny usytuowane będą blisko wjazdu do tunelu pod Martwą Wisłą, w bardzo bliskiej odległości od Portu Gdańsk, Trasy Słowackiego oraz Obwodnicy Trójmiejskiej. Taka lokalizacja gwarantuje wszystkim kontrahentom dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.